女子房子被陌生女子霸占:强行开锁夺回房屋引发轩然大波
近日,在重庆一起引人注目的房产纠纷中,一个女子杨女士购买了一套二手房并成功过户,却意外陷入了婆家的夺权战。原本安心准备入住的她,却被婆家霸占了整整两年,拒不搬离。这使得杨女士无助地表示:“他们两口子闹离婚我遭殃!太恶心人了!”这个故事一时间引起了众多网友的关注和热议。
据报道,杨女士在购房前曾经仔细考察市场,最终选择了陈先生的二手房作为她的购房目标。对于预算有限的她来说,这套房子的性价比相当不错。以36万多的价格,她买下了心仪已久的房子。然而,当房子过户到她的名下后,陈先生的妻子刘女士突然出现,声称对丈夫的卖房行为毫不知情,并坚称这是他们夫妻共同财产,拒绝交易。
杨女士被这突如其来的情况惊呆了,房子已经过户到她名下,刘女士现在说不卖,难道可以任性地玩弄这样的把戏吗?同时,杨女士也表示,即便刘女士不同意卖房,她也可以退还钱款给她。然而,刘女士坚持认为她们正在闹离婚,并声称她没有收到一分钱。她坚决要求退还的钱款由陈先生来支付。
对此,陈先生则表示,房子是他单独所有,他有权自主决定是否出售。此外,他还声称钱款已经被用来偿还债务,无法退还给杨女士。
面对这个复杂纠纷,调解员介入了案件调解,杨女士提供了购房转款凭证、房产证和购房合同等证据,证明了房子已经过户到她的名下。然而,刘女士坚决霸占着房屋,拒绝搬离。
根据我国法律规定,在一方未经另一方同意的情况下出售夫妻共同所有的房屋时,若第三人是善意购买并支付合理对价,并已办理不动产登记,法院不会支持另一方主张追回房屋的要求。因此,法院驳回了刘女士的诉求。
然而,即使判决生效,刘女士依然顽固地霸占着房子。在这个关键时刻,杨女士决定采取行动,她找来了开锁匠、小区物业人员,并通知了派出所民警。在调解员的见证下,杨女士强行开锁夺回了自己的房屋!
值得注意的是,杨女士采取私立救济的方式强行开锁拿回房子,实际上并不被法律所支持。正常情况下,她应该向法院申请强制执行,由法院指派人员将房屋腾空并交还给杨女士。
这起事件引发了社会各界的深思:在夫妻共同财产问题上,如果房子是共同所有,丈夫无权单独处置,必须双方共同到场。如果发生纠纷,妻子可以通过婚姻法起诉要求共同财产一人一半。
这个案例给我们带来了深刻的教训和启示。在购买二手房时,务必确保双方夫妻都同意并在合同上签字,以避免因为财产归属问题而陷入类似的纠纷中。
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