房地产报批报建有哪些工作？房地产报批报建工作方法技巧

举办快速取得房地产五证、验收、备案报建技巧全流程案例详解，报批报建管理师培训将帮助开发企业提高自身的报建工作能力，帮助开发企业高管解决工作应具备的技巧和方法。

房地产开发是一项综合性很强的系统工程。整个开发流程是从拿地前的可行性分析到项目的规划设计再到施工、经营销售最后验收交付的一个持续性过程。这个过程具有涉及面广、开发周期长、投入资金大、环节繁多等特征。其中涉及多个政府部门对每一环节的审批和监管。任何环节的变化,都可能导致项目周期拉长、成本上升等风险。因此,项目开发必须遵循一定的程序,科学地开展工作。

作为前期报建人,脑海中要始终强调时间管理的重要性并寻找优化报建流程中的关键路线,压缩整个项目的开发时间,提高自身资源整合能力和项目运作水平防范并有效降低风险,增强企业的市场竞争力将是前期报建工作的核心。

为方便前期报建部门更快、更准的完成报建流程取得所需的证书,我中心组织总结了部分报建工作中的一些方法和技巧,以促进报建工作者的交流和学习。

整个开发流程中从拿地、可行性分析、项目规划设计、施工进展、经营销售、验收交付整个持续性过程中，这个过程涉及面广、开发周期长、投入资金大、环节繁多等特征。其中涉及多个政府部门对每一个环节的审批和监管，任何环节的变化，都可能导致项目周期拉长、成本上升等风险，因此，项目开发报建过程中必须遵循一定的程序，科学有效地开展工作。

报批报建流程 →用地申请阶段 → 设计前期调查阶段 → 设计阶段 → 施工准备阶段 → 预售阶段 → 报建流程中各个阶段的敏感点解析 → 详解住建部（关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知） → 房地产项目组成本的测算和资金计划编制 → 竣工验收阶段 二次装修报批及验收 → 售后服务阶段

报建工作方法及技巧，报建开发流程图

1、经典实操案例授课：针对报建工作流程“量身定做”的，邀请从事多年的报建工作的一线专家授课，采用案例模拟演练、现场互动相结合的全新教学模式。

2、结识行业精英人脉：通过学习与交流（建立微信同学群），结识各地本行业精英人士，凝聚广泛的人脉关系。

3、证书颁发（双证书）：

（1）国家职业资格培训鉴定实验基地颁发“房地产报建管理师”《新职业技能项目证书》。

（2）北京绿色建筑产业联盟房地产委员会颁发“房地产报建工程师”《专业技术能力证书》。

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