顺德拍地最新消息，9000元，平起拍陈村17亿挂牌江景地

7月15日，佛山市公共资源交易中心挂牌一宗陈村商住地。

地块起拍总价为170550万元，折合起拍楼面价约9000元/平，将于8月14日10点开拍！

根据出让文件显示，地块占地面积约7.6万平，容积率＞1≤3，绿化率≥35%，建筑限高100米。

图源：佛山市公共资源交易中心

本宗地分A/B/C三个地块建设，其中A区为城镇住宅用地兼容零售商业用地，B区为城镇村道路用地，C区为公园与绿地用地。

图源：佛山市公共资源交易中心

该地块还需配建12班幼儿园、社区用房、防护绿地等公共配套设施。

那么，地块素质如何？我们不妨一起来看看。

从区位上来看，地块位于三龙湾板块、背靠佛山新城千亿大配套，被官方定调为“强中心”。

宗地距离佛山2号线花卉市场站约1公里左右，未来到广州站仅5个站，出行相对方便。

教育方面也非常丰富，地块北侧就是首都师范大学顺德适子未来学校。

该学校为九年一贯制公办性质，设84个教学班，提供3900个优质学位，将于2023年9月投入使用。

学校效果图，图源：绿色陈村

再加上项目自身配建的一所12班幼儿园，未来教育资源可谓优秀。

在自然景观上，地块位于东平河北岸，下楼不远就是潭州水道滨江公园，未来可享受到一线江景资源。

东平河沿岸 佛山楼市发布摄

地块自身条件良好，周边又有哪些楼盘在售？楼市君也给大家盘了下。

目前地块周边供应不多，仅有保利阅江台、世茂国风滨江等新盘在售。

其中，世茂国风滨江目前在售建面约99-128平三四房高层住宅，以及建面约133-143平叠院。

至于保利阅江台，在售建面约97-273平产品，均价2-4.3万/平。

保利阅江台效果图

值得一提的是，陈村上一次拍地还是在2021年4月。

当时，华润以2.23万/平拿下陈村地块（华润置地顺德润府），并刷新顺德楼面价，可谓轰动。

至此，板块已连续两年没有出让过宅地了。

如今，本宗望江靓地挂牌出让。不免让人期待，未来将被谁收入囊中。

你对该地块有何看法？来评论区聊聊。