租房跟买房哪个合适？租房与买房听到这样一段对话

《租房与买房》

听到这样一段对话，租房与买房哪个更合算？

一位自媒体大妈在街边问一个小伙子，如果他结婚了是买婚房，还是租房？小伙子不假思索、脱口而出说到，不管自己结不结婚，都不会买房子，他认为租房比买房合适。大妈不解，让小伙子说清楚点。

小伙子说，首先不考虑结不结婚的事情，也就不存在买婚房的事。但就从租房与买房做对比，租房远远低于买房子的成本。就拿一百平米的房子做对比，除了首付款之外，每月还贷银行的钱就高出同款房租的钱。按照三十年还清贷款，至少能够超出五百万。有这五百万的钱，存在银行里吃利息，不是还能增值吗！而这三十年当中会发生多么大的变化谁也不知道，即便这三十年房子依然如故，也只能守在那里。而租房子的人，可以根据自己的实际经济能力，个人的喜好程度换房子居住。

现在买房风险太大，谁能保证自己不会碰上烂尾楼的事情，一旦碰上了，吃亏的还不是业主。特别是想买婚房的人，还不都是冲着一手房去的吗？二手房有哪个女方家会同意。所以说，买房不仅有风险，而且还不划算。

大妈问小伙子：“看你这样的说法，一定还没有女朋友吧？”小伙子痛快地说：“没有，也不想有。一个人自由自在不好吗？自己想干什么干什么。再说了，现在结婚又怎样？离婚率越来越高，不管是从家长那边来说，还是从自己来说，结婚的成本太高了，而且还没有保障。”小伙子还说了，至于以后会不会考虑，那是以后的事，至少现在是不会的。

关于买房子的价格，不仅没有上升反而下跌，这对于已经购买房子的人来说，心里上造成了多么大的负面影响。有的地方的房价已经腰斩，谁又能够预知未来的走向。

租房子就不存在这种担心，随行就市，该涨则涨，该跌则跌。如果将来租金涨得很多，无非就是大房子换成小房子；如果那时候的房租变得便宜了，还可以换更好的房子住。好房子就长住，差房子就短住。既不用担心房子坏了需要维修，也不用担心突发事件房子被毁坏。只要是外力所造成的事，损失的是房主而不是租客。

目前，很多空置的新房子没有人去买，不管房价一跌再跌，也无人问津。这种大量闲置下来的房子，就出现了很多套路的问题。有这样一个案例，一个长相很好的小伙子搭讪了一位姑娘，俩人交往没有多久，小伙子以求爱的方式为女方买了一套一百二十平米的房子，并且房产证写的是女方一个人的名字。他说这样是给女方一个保障，也是他最真心的诚意，女方很是欢喜。他们去了售楼处，女方挑选了一套房子，并且签订了所有的合同。男方当时就付了首付款。而后的结局是男方消失了，女方背上了银行还贷的事。这是一场骗局，女方想退房都无路可退。

在当下这种情况，真的是租房比买房要好。

（图片来源于网络）

2023.12.12