地下室如何才能不返潮不渗水？您家的地下室就永远都不会渗水了

地下室装修过后最怕的是什么？相信很多有地下室的朋友都知道，那就是地下室渗水，轻一点的是墙面浸水，严重的就是直接漏水下来。家具和装饰材料势必受到损失，发霉发臭，最后可能连地下室都不想去了，地下室也就被彻底被浪费了。

那么水是从哪里来的呢？主要有以下几个地方。

第一，地下室的排水系统有问题，在雨季来临时，雨量太大，无法及时排出去。

第二，一楼花园的土层渗漏下去的，因为别墅洋房的一楼都是花园，如果花园下面的回填层没有做防水，或者防水没有做好的话，很容易就顺着墙壁渗漏下去了。

第三，从隔壁邻居家渗漏过来的，如果隔壁没有做好防水，或者没有装修，是很有可能渗漏过来的，特别是在雨季。

第四，从通风天井渗漏下去，如果玻璃胶时间长了，老化了，就极有可能渗水下去。

第五，就是一楼的防水没做好，渗漏下去的。

那么，原因找到了，自然就好找解决的办法了。我们重点来说第二种情况，因为这是最容易被忽视，且工程量较大的一种。

要想解决花园填土层漏水问题，必须将房屋和花园接壤的土层挖起来，深度挖到和地下室齐平，或见到混泥土为止，沟宽1.2-1.5左右，方便操作为宜。

然后就是做挡土墙，做挡土墙有两种方式：1、用钢筋 混泥土的方式做挡土墙和盖板，抹上防水砂浆，然后再里外做两层防水，这样的方式最稳固，缺点就是成本要高一些。2、另外一种就是用砖墙做挡土墙，抹上防水砂浆，再里外做两层防水。这种成本要低一些，只要防水做好了，也能很稳固。

要是还不放心，还可以多做一道挡土墙，这个成本就更大了，不太建议。

另外，地下室装修，建议墙面和地面都用砖，或者少用墙板和墙纸墙布。最稳妥的方法就是墙面和地面都做一次防水，这样外墙防水 内墙防水，就彻底安全无虞了！

只要解决了这几个问题，你的地下室就固若金汤了！

关注杨小森，关注装修细节，感谢您的支持！