安徽18定额和16定额的区别:安徽18预结算定额套用工作总结
一、知识准备
1、国家标准《建设工程工程量清单计价规范》、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB 50854-2013);
2、《安徽省建设工程工程量清单计价办法》(2018版);
3、《安徽省建筑工程计价定额》(2018版);
4、《安徽省装饰装修工程计价定额》(2018版);
5、16G101图集及其他相关图集。
二、计量
- 熟悉《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB 50854-2013)其中各项的工程量计算规则
- 熟悉《安徽省建筑工程计价定额》(2018版)中相应项目的工程量计算规则
- 在熟悉上面的定额规则之前,最好要把这两套规则之前的说明给弄熟悉了;一是总说明,而是各章节的说明,这些说明他是计算规则的一个补充,不能缺少。
三、计价
1、这里说的计价是清单计价,即按国家标准《建设工程工程量清单计价规范》、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB 50854-2013)与安徽省建设工程工程量清单计价办法》(2018版)编制工程量清单,再按《安徽省建筑工程计价定额》(2018版)与《安徽省装饰装修工程计价定额》(2018版)套相关定额,如此就完成初步的计价;
2、输入安徽省相关地市的信息价,这样基本就完成了分部分项的计价。
四、软件计价注意事项
1、新建工程工程时
这里要注意三个红圈的内容,按照相关规定选用,这很重要。目前我们用的税改文件就是“造价[2019]7号”,不可竞争费文件为“造价[2021]42号”。
2、进入软件后进入计价程序
按照你的工程是民用建筑还是工业建筑等等,勾选下,这涉及到工程的管理费和利润的费率。
3、措施项目的费率
按照省内各地市的要求,输入相关费率。
4、不可竞争费
最后检查下不可竞争费率,如果和文件要求对不上,直接在此调整就行了,千万不能错。
案例实操
一、土方工程
1、平整场地
国标13清单:按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算。
安徽18定额:按设计图示尺寸,以建筑物首层建筑面积计算;建筑物地下室结构外边线突出首层结构外边线时,其突出部分的建筑面积合并计算
2、挖一般土方
国标13清单:按设计图示尺寸以体积计算。
安徽18定额:按设计图示基础(含垫层)尺寸,另加工作面宽度、土方放坡宽度或石方允许超挖量乘以开挖深度,以体积计算。机械施工坡道的土石方工程量,并入相应工程量内计算。
3、挖沟槽、基坑土方
国标13清单:按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算
安徽18定额:沟槽,按设计图示沟槽长度乘以沟槽断面面积(包括工作面宽度、放坡宽度或石方允许超挖量的面积),以体积计算。基坑,按设计图示基础(含垫层)尺寸,另增加工作面宽度、土方放坡宽度或石方允许超挖量乘以开挖深度,以体积计算
3、人工清底
安徽18定额:人工清底按所需清底的面积以平方米计算。
4、机械运土方
5、回填方
安徽18定额:回填,按下列规定以体积计算:(1)沟槽、基坑回填,按挖土方体积减去设计室外地坪以下建筑物、基础(含垫层)的体积计算。(2) 管道沟槽回填,按挖土方体积减去管径在200mm以上的管道、基础、垫层和各种构筑物所占的体积。(3)房心(含地下室内)回填,按主墙间净面积(扣除连续底面积2m2以上的设备基础等面积)乘以回填厚度以体积计算。(4)场区(含地下室顶板以上)回填,按回填面积乘以平均回填厚度以体积计算。
6、余方弃置
安徽18定额:挖土总体积减去回填土(折合天然密实体积),总体积为正,则为余土外运;总体积为负,则为取土内运
二、砌筑工程
1、砖基础
安徽18定额:砖基础工程量按设计图示尺寸以体积计算
基础与墙(柱)身的划分:
(1)基础与墙(柱)身使用同一种材料时,以设计室内地面为界(有地下室者,以地下室室内设计地面为界),以下为基础,以上为墙(柱)身。
(2)基础与墙(柱)身使用不同材料时,位于设计室内地面高度≤±300mm时,以不同材料为分界线,高度>±300mm时,以设计室内地面为分界线。
(3) 砖砌地沟不分墙基和墙身,按合并工程量套用相应子目。(修改)
(4)围墙以设计室外地坪为界,以下为基础,以上为墙身。
2、空心砖墙
安徽18定额: 砖墙、砌块墙按设计图示尺寸以体积计算(扣除门窗、洞口、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积,不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积≤0.3m2的孔洞所占的体积。凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加。凸出墙面的砖垛并入墙体体积内计算)
3、实心砖墙
计算规则同上
4、砖砌台阶
安徽18定额:砖砌台阶(不包括牵边)按设计图示尺寸以面积计算
5、不同材料墙体交接处钢丝网
安徽18定额:墙面钉钢板网(钢丝网),按平方米计算
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