万科最好的洋房户型，得房率近83，面宽超10米

人气和口碑，是一个楼盘品质的最直观体现。

今天上午，万众期待之下，大港人气红盘万科·金域蓝湾南区正式公开，同时，建面约106㎡装修洋房示范单位也首次曝光！

另外，万科今天还将集市搬进了售楼处，鲜花、零食，还有孩子们最爱的玩具，应有尽有！

据我了解到，项目在深刻总结北区销售经验的基础上，又收集了买房人的意见、建议，对南区的社区规划和户型设计，进行了全面优化。

「小面积、大三房、双阳台」的洋房户型一亮相，就吸引了超多本地及外地的买房人。尤其是此前没有买到北区房源的人，这次全都蜂拥而至。

万科·金域蓝湾南区揭开神秘面纱

现场人气十分火爆，买房人挤满售楼处

千呼万唤，位于镇江新区的万科·金域蓝湾南区终于公开了！

今天上午，从各地赶来的买房人挤满了项目售楼处，其中有一部分是没有抢到北区房源的买房人，这次早早赶来预约南区即将加推的装修洋房。

还有一部分是，一直听闻大港万科的品价比极高，早就按捺不住的本地改善客群。

要知道，项目北区最后尾盘的时候，基本上即开即罄，一套不剩。这次公开南区，也是因为买房人对于项目加推的迫切渴望，几次三番赶来售楼处想要预约新房。

万科·金域蓝湾这才正式公开南区，以及建面约106㎡装修洋房示范单位。

售楼处门口的马路上停满了车辆，不少外地买房人不辞辛苦自驾赶来，就为了能够抢先预约到喜欢的房号！

很多之前就看好这个户型的买房人，一早赶来匆匆看了一眼示范单位就直接预约了房源，丝毫不犹豫！

另外还有不少万科·金域江湾的业主，听说出了新户型都跑来看，一位大姐看完示范单位之后，一直在夸户型设计的实在太用心了，和爱人现场考虑是不是再买一套！

此外，万科今天还把集市搬进了售楼处，甜品、鲜花琳琅满目，现场还可以领优惠券，真的是好玩又实惠了！

全新106㎡示范单位首次曝光

3开间朝南，南向双阳台，面宽超10米

今天我第一时间参观了建面约106㎡的装修洋房示范单位，只能说，惊喜两个字根本不足以概括户型给我的第一印象。

整体房间的格局设计非常明朗，3室2厅2卫，3开间朝南，南向双阳台，虽然面积不算大，但是空间上一点也没有浪费，功能性超强！

万科·金域蓝湾南区洋房建筑面积约106㎡装修及家具布置示意图

走进示范单位，就能明显感觉到，没错，是万科出品了！

一进门，右手边的玄关已经预留了收纳空间，非常贴心。

万科·金域蓝湾建面约106㎡洋房示范单位实拍图

厨房-餐厅-客厅-阳台，动线十分合理，并且开间达到了约3.8米，餐厅空间非常阔绰，客厅的视野、光线也非常不错。

万科·金域蓝湾建面约106㎡洋房示范单位实拍图

主卧是一个大套间设计，预留的位置足够放下一组衣柜，满足了女主人对于衣帽间的需求，附带的飘窗作为午间休息区域，实在不能再棒了！

万科·金域蓝湾建面约106㎡洋房示范单位实拍图

另外两间卧室，朝南的一间连接阳台，房间内除了能容纳一组床具以外，进门的地方还能打上一组衣柜。

万科·金域蓝湾建面约106㎡洋房示范单位实拍图

而朝北的房间可以作为客房使用，如果是对房间数量需求不高的家庭，也可以改成书房或者衣帽间。

万科·金域蓝湾建面约106㎡洋房示范单位实拍图

整体说来，万科的这个户型真正做到了刚需面积，改善格局！

据销售说，这也是万科在充分研究了前期北区购买人群的需求之后，在原先的户型上进行了部分优化。

万科·金域蓝湾建面约106㎡洋房示范单位实拍图

另外，今天我还看到了南区高层的两个户型，从布局来看也十分不错！

建面约89㎡的高层户型竟然能做到3房设计，3开间朝南，真的不敢相信！整个房子非常方正，餐客厅一体，朝南卧室都有飘窗！

万科·金域蓝湾南区高层建筑面积约89㎡装修及家具布置示意图

而建面约98㎡的高层同样是3开间朝南，格局上与建面约89㎡的户型差不多，但是主卧改成了套间设计，舒适感又上升1个level！

万科·金域蓝湾南区高层建筑面积约98㎡装修及家具布置示意图

社区品质、户型设计全面优化

万科从来没有让镇江买房人失望

所有你看到的精心准备，都是万科的有备而来。

据销售介绍，虽然看起来似乎南区与北区的区别不大，但是所有细微的调整，无论是社区整体的东低西高。

还是这一次，万科将所有的户型都设计的较小，即便是建面约89㎡的高层都做到3开间朝南等等··· ···

万科·金域蓝湾建面约106㎡洋房示范单位实拍图

这些都是项目在充分了解前期客户的所有需求之后，进行的改动。

并且，南区的地理位置真的很好，小区东边就是镇江新区银山小学，并且距离心湖公园更近一点，空气、环境都会再上一个档次。

（本宣传内容对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排做出承诺。）

万科·金域蓝湾区位图

小区整体规划了14栋楼，高层全部都放在了西侧，充分考虑了社区内洋房和小高层的采光，并且高层房源要比北区少很多，舒适度提升不少。

我从销售处得知，即将于本月底首开的10#、11#号2栋洋房，总高只有7层，1梯2户，建面约109㎡（户型与建面约106㎡的示范单位一致），得房率近83%！

另外要强调的是，10#楼与7#楼的楼间距约为37米，所以尽管南面是11层的小高层，比例也完全超过了1：1，洋房的采光几乎不受影响。

我算了一下2栋7层洋房，1栋3个单元，除去底商部分，加起来只有72套。按照之前北区的卖房速度，这个套数根本不够卖的。

我基本能够猜想到，一旦开盘，这2栋洋房又将是迅速售罄的节奏。所以，如果你喜欢，千万不要犹豫，目前项目正在火热预约中。

有时间一定要亲自来看看，感受一下万科对于做好房子的坚持，以及对买房人的用心！