电梯房千万不要买哪一层:电梯房这几层为什么不能买
现在的房子都是高层,很多房子都是有电梯的,对于电梯房的楼层选择,你知道有哪些楼层是不能选的吗?楼层对我们的生活是很有很多关键的,如果我们楼层不好,以后居住的会很不方便。那么,今天小编就给你说说,电梯房有哪几层是我们不能买的,如果买了我们怎么通过装修来接近你补,才能保证我们的住居住的质量。
一、这几层要注意
1、底层
底层的房子好不好,向来都是饱受争议的,不过售楼朋友说,一楼的房子绝对是弊大于利,因为毛病实在太多了,比如楼层太低,隐私没有保障;噪音大,生活不安宁;灰尘多,打扫难度大;容易潮湿,而通风采光又不好,不利于正常生活的有序进行,等等。这样的房子,居住体验是比较差的,所以我们在买房的时候,一定要慎重选择,多衡量利弊。
2、设备层
售楼朋友说,位于设备层的房子,其实一听就感觉不是什么适宜居住的房子,但是人们在正式买房的时候,可能会因为缺乏“设备层”概念,不知道有设备层这个楼层,而误选了它。住在这样的房子中,体验也是很差的,因为它毛病也不少,比如噪音大,辐射大、污染大,不利于身心健康。建议大家在买房的时候,一定要警惕设备层的存在,别买错了。
3、顶层
顶层的房子,通风与采光都是无敌的,从这点来看,它能够为生活带来很大的便利,而且住在这样的房子里,视野十分的开阔,景观好。但是顶层的房子也有很多的毛病,不适用于人们的日常生活,比如说出行毛病,平时乘电梯上下楼与其他楼层相比都需花费最长的时间。
若是偶遇停电则更加的麻烦;再比如说用水毛病,顶层的水压相比其他来说是较为不稳的,有时可能无法正常用水;还有一点,那就是漏水问题,顶层的顶部与四周都是直面大自然的,所以可能会存在漏水问题。大家买房,如果是顶层,选择要慎重。
二、楼层不好如何装修
1、注意隔热
夏季顶层房子受到阳光直射的时间长,强度大,室内的温度骤然升高,室内就没法儿待了。针对这种情况,在装修中我们应该在屋顶装上隔热板,或者在楼顶上多摆放一些大盆栽绿植,绿植也是可以起到隔热的作用的,同时还能净化空气,是不是两全其美呢?
2、注意顶层保温问
题顶层住户在装修时一定不能忽视屋顶的保温性能,屋顶常年的风吹日晒多多少少会会破坏原本的保温层,因此,在装修前一定要重新做一层保温层,可以用石膏板来隔离,从而增强顶层的隔热功能。
3、防盗功能
俗话说:不怕贼偷,就怕贼惦记。底楼因为特殊的地理位置,很容易被一些小偷给瞄上,所以居室的防盗功能是需要重点注意一下的,尽量使用质量较好的防盗门,这个钱可绝对不能省。庭园、窗户这些容易被忽略的地方,装修时请施工队对这些部分做一个检查,如果有松动,间隙过大或是用材质量不过关,就可用更加结实的材料加固或是修改。以确保家中人、财、物的安全。
4、居室采光、通风
因为在底楼,四面可能全是高层建筑,一天的光照时间可能不足,而缺乏阳光对健康影响很大,没有足够的阳光,床、衣服、沙发、被子都容易滋生病菌。所以在装修设计上,尽量的要顾及到采光的需求。阳光能照射到的地方,尽量少摆放能起到隔断作用的家具,平常也要勤开窗,多通风。
5、采光不足
室内的自然光线是通过窗户、大门进入的,如果外部的光线被建筑物所阻挡,大门又因为正对楼道而缺乏光线,那么家居就会长期处于昏暗的状态,必须长期开灯才能保证生活需求,这样浪费电又浪费钱。
6、浅色调建材
如果外来的自然光还是不能满足你的需求,那么可以通过建材来增加采光。挑选浅色调、反光度高的建材是首要;其次多使用镜面的材料,大片镜面对着窗户,增加采光。底层的住宅比较靠近路面,靠近小区路面的相对宁静,如果靠近外街马路的住宅,各种噪音不绝于耳,特别是在夜深人静的时候,噪音更容易传入耳朵里面。
7、门窗隔音
谈到隔断噪音,怎能缺少门窗建材呢?塑钢窗框、真空玻璃、隔音条组成的隔音窗户,既能满足到家居的采光需求,又能隔绝外部的噪音。门芯装有蜂窝状结构的纸基,门板内密闭的空气层能够起到很好的吸引效果。谈到隔断噪音,怎能缺少门窗建材呢?塑钢窗框、真空玻璃、隔音条组成的隔音窗户,既能满足到家居的采光需求,又能隔绝外部的噪音。门芯装有蜂窝状结构的纸基,门板内密闭的空气层能够起到很好的吸引效果。
楼层在买房子当中是很至关重要的,楼层的选择,有高有低房价也是不同的,就是因为房子的初试都不同,所以才会有房价不同。所以小编要告诉大家,在买房子的时候,一定要注意楼层的这些注意事项,如果选择不好,就要通过装修弥补,这样才能保证我们居住的舒适度。
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