买房一期位置好还是二期位置好：买房选一期房好还是二期房好

虽然买期房风险比较高，但是它的价格确实很诱人，相比现房真是便宜了不少，所以买期房的人还是挺多的，不过现在大多数楼盘都会分期建设，而一期房和二期房虽然是同一个开发商建设的，但实际上还是有很大差异的，那么买房时，一期房和二期房应该选哪个更好呢？让我们先来了解它们的优劣再决定。

第一，房子质量

房子质量是人们日后生活的重要保障，只有质量好人们的生活才会更舒适，不过购买期房无法实地考察，只有等到收房时才能仔细检验房子的质量。正常情况下，一期房和二期房的质量还是很有保障的，首先一期房是新楼盘刚开盘时就在出售的房产，开发商除了要维护自己的品牌口碑外，还要给二期房的销售创造声势，所以一期房的质量肯定不会差；而二期房建造时有一期房打样，房子质量必然会有一个质的升级，对于一期房存在的小瑕疵小缺陷，二期房都会尽力改善，这样才能卖的更好。

第二，房子价格

一期房算是新楼盘打开市场的关键，开发商为了提高知名度，往往都会在价格上给出很大让利，这样才能吸引更多购房者关注，此外，二期房的建造需要资金，所以开发商为了尽快回笼资金，必须要保证一期房的销量，因此优惠力度还是非常明显的。而二期房由于建造工艺的升级，以及小区周边配套建设的逐渐完善，人们生活更加便利舒适，所以房子的定价必然要更高一些。

第三，居住舒适度

现如今人们对自己的生活质量要求很高，一个好的居住环境会提升人们的生活品质，然而一期房由于建造时间更早一些，很多配套都来不及完善，再加上后期建设的影响，人们入住一期房后，不仅要忍受噪音和灰尘的污染，生活便利性也会大打折扣，毕竟建房过程中，难免会出现变更小区出入路线的情况，影响人们正常出行。而入住二期房，不仅不用受建筑施工的影响，小区的绿化，生活配套，交通配套等等也都会越来越齐全，人们居住生活将更有保障。不过随着二期建设的完成，一期房住户的生活质量也会有明显提升，只不过前期的居住体验更加糟心。

第四，升值价值

人们买房大多是为了满足自住需求的，但是在房价如此高涨的今天，房子的升值价值是不容忽视的，而房子的地段，质量，以及小区物业等等，都会对房子的价值产生很大影响。虽然一期房和二期房同属一个物业公司，但一期房无论从地段还是房子质量来说，还是有所欠缺，即便后期有升值空间，也是会略逊于二期房的。

综上所述，一期房和二期房各有优劣，不过我个人还是更青睐于购买一期房，它的性价比会更高，尤其是手里资金紧张的家庭，购买一期房似乎更划算。