滨江公园为什么成网红地?月销近千套网红公园上热搜
近期,伴随着莫子山公园内炫彩跑道的走红,莫子山板块也被送上热搜榜,成为时下年轻人打卡胜地。
如此迅猛的势头,背后到底是什么原因在驱动?让我们来回顾一下这个板块的前世今生。
小编在调研时发现,2010年之前,莫子山板块还是一片村屯农田。
省级城市配套
发展前景可期
从沈阳多年来的城市发展以及房地产演进历程来看,新市府南迁,城市中心南移,高起点前瞻性的城市规划,以及市府、自贸区、新南站、省级四馆四厦等城市资源配套丰盈,令毗邻新市府板块的莫子山板块成为沈阳最具潜力的发展区域之一。
小编认为,莫子山板块之所以能快速发展,与其所占据的城市资源、自然资源、区位优势有着密切关系。
生态配套方面
板块内自然资丰沛源,占地52万平的莫子山公园以山水为骨架,以森林为主体,形成山水相依的人文美景,丰富的自然资源与优异的生态环境,这为莫子山板块成为高端改善居住区的奠定了重要基础。
小编还了解到,近日沈阳首条炫彩跑道正式亮相莫子山公园,跑道全长2.5公里,宽度2-4米,主要采用高分子材料和陶瓷颗粒铺制而成,由于跑道在夜间会发出色彩斑斓的炫彩图案,为跑步爱好者,尤其是夜跑爱好者提供了一个梦幻般的夜跑空间。
交通配套方面
新南站、地铁2号线南延线、地铁10号线、有轨电车、桃仙机场、南北快速干道,多维立体路网、省级交通配套也为板块发展提供了便利条件。位于板块内的主要干道——沈本大街,更是新市府板块,乃至浑南区域内唯一一条跨越沈阳南北的快速干道。其北侧延至五爱隧道,从沈阳向南可以直通沈阳的“后花园”——本溪,连通两座城市,可谓是真正意义上穿越沈阳南北的城市级干道。占据着省级、城市级最核心的城市资源以及自然资源配套,莫子山板块区域位置优势直接决定了其成为高端居住区的基因。
产业配套方面
莫子山板块内创新路以南还******众多高新产业,东软医疗、沈阳国家大学科技城、锦联新经济产业园,以及沈中大街沿线新松浑南智慧产业园、沈阳国际软件园等等创新产业园区。高端产业******的地方也就意味着城市高精尖人才******,这也为区域人文发展提供了重要保障。
品牌房企云集
高端产品引全城竞藏
莫子山板块处于大浑南自贸区范围内,定位为高端改善住宅区,领跑大浑南。城市发展大浑南的规划与开发商占领改善板块的追求,不谋而合。如今的莫子山板块已不再低调,成为各家开发商“必争之地”,就像场没有硝烟的战争。
目前板块内******多个大盘,中海、恒大、碧桂园、龙湖、三盛、金辉、绿城等房企纷纷落子莫子山板块,引入旗下高端产品系,一方面提升着整个板块人居品质,另一方面也足可见品牌房企们对这一崛起板块未来价值的认可度。而综合沈阳市场整体发展状态来看,莫子山板块因城建配套、生态资源和品牌高品质住宅产品等亮点,具备了可观的市场前景。
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