龙岗中海寰宇珑宸花园会涨吗?龙岗新房中海寰宇珑宸花园
深圳龙岗新房 中海寰宇珑宸花园 三地铁口物业 珑宸花园
作为深圳东部网红热盘,中海寰宇珑宸满足了一众购房者对「家」的期盼和想象,其凭借着工科中海的央企实力、深圳东部核芯的优越区位以及过硬的产品力,在趋势常新的时代演进里,为美好生活提案,为人居进阶交上了高品质的答卷
中海寰宇珑宸花园位于龙岗区宝龙街道宝龙科技城片区东侧,龙岗与坪山两区交界处。项目分2个地块开发,共规划8栋住宅,项目周边主要为涵盖生活服务、居住功能建筑。全球第33座、深圳第2座寰宇系标杆作品,宝龙大道封面之作,国匠中海著作,都会综合精致大城!
项目信息
注册名:中海寰宇珑宸花园
开发商:中海地产
物业公司:中海物业
占地面积:约4.6万㎡
建筑面积:约24万㎡
总栋数:8栋
总层数:33—48层
物业类型:住宅
产权年限:70年
在售户数:1358户
车位数:2554个
容积率:5.3
绿化率:40%
装修情况:精装
在售户型:建面约77-114㎡品质三至四房
物业费:4.3元/㎡/月
区位价值
把家安在国家级宝龙科技城旁,千亿产业******区
三大核心产业:ICT(信息通信)、ALoT(人工智能 物联网)、BT(生物技术),千亿级产业******,预计未来将吸纳约40万高新人才。
项目交通
四维一体交通网络,带动东部快速发展
地铁:14号快线,宝龙站东
①地铁14号线,是深圳市域快线网络东部首条线路,起自福田中心区岗厦北枢纽,经福田区、罗湖区、龙岗区止于坪山区沙田站,全长约50.34公里,设站18座,停车场1座,车辆段1座,主变电所4座。
②14号线开通后将更好衔接,深圳东部与中、西部片区,有效促进东部交通质量的提升。
③3站即可抵达大运枢纽,预计2022年底轨道交通部分投入使用,它将成为东部最大综合交通枢纽,实现3、14、16号线和深大城际铁路(原33号线)(在建)四线换乘快速通达,并且内部规划了不少地下商业空间,保留各类预留接口,未来将打造成集交通、商业、办公、居住、文化为一体的城市综合体。
④9站可达到罗湖清水河站,10站可到达福田黄木岗站,尽享深圳繁华。
⑤14号线与西部快线11号线延长线(在建)串联,在福田岗厦北站直接两线换乘,连接龙岗中心、福田中心、前海中心、宝安中心,横贯东西黄金大动脉,预计2025年建成通车。
高铁:临近东部高铁新城,距离坪山高铁站约2.5公里。
①深圳坪山站(Shenzhen Pingshan Railway Station)位于中国广东省深圳市坪山区西部与龙岗区东部交界处,隶属于中国铁路广州局集团有限公司,为厦深铁路的客运二等站,也是深圳市东部片区的交通枢纽。
②深圳坪山站拥有4台8线,共有两个岛式站台和两个侧式站台,2条正线、6条到发线;上行东距惠州南站约20千米、下行西距深圳北站约36千米;途经线路是厦深铁路(杭深铁路厦深段)和厦深铁路广深联络线(广深铁路)。
③乘坐动车1站即到可达深圳北站,2站即可到达福田站。
公路路网:交通路网发达,快速路线环绕,离东部过境高速入口约500米,坪盐通道口约2.5公里。
项目配套
教育:把家安在书香里(离深圳市高级中学龙岗学校约900m),名校 新校 国际学校,学有优教。项目周边覆盖宝龙学校、南约小学、宝龙外国语学校以及国际学校枫叶学校等全龄优校。
商业:把家安在繁华里,下楼即是潮流商业,一站式配套举步可达。项目自带约2万㎡潮流街区,下楼即享;一站地铁南约站,可享约10万㎡的京基商业。周边龙岗中心城,大运商圈覆盖,三站到大运可达星河COCO PARK,附近可达万科广场、万科里等约46万㎡大型购物中心,商业林立,需求一应俱全。
生态:把家安在绿意里,7大生态公园环绕,推窗即绿景,坐拥生态大境。约25万平的龙湖体育公园(在建中)、约7.8万㎡宝龙文体中心(在建中),就在家对面。约5公里范围内坐拥”三山两水一球会“,约33平方公里稀缺生态资源。
社区配套:全龄化主题泛会所、阳光大草坪 度假式多功能亲子泳池 元气运动场 模拟中考专属训练场、公交首末站、公共充电站、12班幼儿园、便民服务站、社区老年人日间照料中心、邮电支局等。
项目推出建面约77-114㎡三至四房,户型使用率高,配以多重收纳功能,居住感受再上一个台阶。
建面约77㎡的三房,三开间朝阳设计,连阳台进深就有1.7米。
建面约93㎡的三房两厅两卫是项目购房群里被问到最多的户型,也是能把三代人生活,都照顾得十分妥帖的户型。
项目还有建面约114㎡的四房两厅两卫户型。南北双阳台、四开间朝南,真正的南北通透。
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