上饶哪个地段好?住在县城的你该怎么选
如果让你在县城中心的房子和市区外围的房子中做出选择,你会选择买哪个?
现在离上饶比较近的几个区、县,像广丰区、玉山县、铅山县的房价平均都已经达到了6000-7000元左右,位于广丰的龙华世纪城、富力西溪悦居的单价甚至已经达到了8000 。
县城的房价已经直逼经济开发区和高铁经济实验区,甚至还高出不少。
面对这样的情况,到底是买县城中心的房子好,还是买市区外围的房子好呢?很多人挠秃了头也没想出个结果。
如果你是刚需,又在县城里工作,那从宜居的角度来看,肯定是买县城中心的房子会更好,因为住在县城中心,上班的通勤时间更短,离家里的老人也更近,便于照顾和探望。
市区外围的房价虽然要便宜一点,但资源配套还不够完善,可能在未来的两三年、甚至五年内的生活都不是很便利。
相对来说县城中心的公共设施和周边配套更加完善,加上近几年县级城市的基础设施和公共服务的建设力度有明显加大,所以在县城中心的生活肯定会比在市区外围更加舒适和方便。
需要重视的问题就是子女接受教育和升学的问题,毕竟市区的教育资源和县城的教育资源还是有一定的差距,这种差距也会在未来逐步拉大。
如果是从房子保值的角度来看的话,市区外围的发展趋势会更快、更好一些,房子在以后的价值肯定也会比县城更高。
例如经开区和高铁新区,它们的位置虽然处在上饶市区的边缘,但它们都有对应的产业支撑,以此来驱动经济的发展和人才的引入。
经开区是以新能源汽车产业、光伏产业和光学产业为主导的工业新城,又有吉利商用车和晶科两个大厂加持。
只要有工厂在,就有人在,有人的地方就会有需求。经开区的发展潜力不言而喻。
高铁新区的数字化信息产业,主打的是数字经济、大数据产业。数字化信息产业的崛起是未来的国际趋势,国家对它的发展和规划极其重视。
在今年的“十四五”蓝图里,也着重提出的对数字经济的大力发展,因此高铁新区在未来的发展中很值得期待。
即便是市区外围,只要有产业支撑吸引人口,激活市场,未来的发展潜力比县城还是会高出不少。
从长远的角度来看的话,市区外围相比于市区中心更有潜力。上饶的城市中心不断扩张,产业愈发的完善,大量的人力资源向此******。
目前市区外围的住房问题就是配套不够齐全,周边的建设也还不够完善,生活不便利,距离市中心又有一定的距离。
总结下来就目前来看,买县城中心的房子离老家近,离工作单位近,生活设施更完善,配套更齐全。买在市区外围未来的潜力会更大。
作为购房者需要根据自己想要的生活状态,综合全面做出更适合自己的选择。
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