西安西部大道宜家开业时间：西部大道宜家荟聚购物中心预计2024年初开业

西安第二座宜家、位于西沣路的宜家荟聚购物中心日前传来新消息。

2月22日，在西安宜家购物中心项目工地，巨大的塔吊正将钢筋运往顶层，在雁南公园以南，这座总占地面积205亩的商业综合体已初具雏形。

据介绍：西安宜家购物中心项目一区、二区局部已经封顶，三区地基部分也已完成。计划今年8月中旬完成主体建设，随后开始装饰装修，明年11月交付使用。

该项目的建设历程算得上很曲折了，2017年9月26日，宜家成功摘得西安城南西部大道与子午大道交汇处西北角YT2-25-92地块，也就是现在的西安宜家购物中心项目地块。

但之后，项目一直未动工建设，网上消息显示，项目前期因挖出文物，工程进度被搁置，很多人也因此产生质疑，项目到底什么时候才能落地？

直到2020年12月30日，项目举行了建设启航典礼，标志着这一商业体正式动工！

按照公示的工程概况，西安宜家荟聚购物中心项目将于2023年11月12日竣工，预计竣工不久将会营业。

项目规划总租赁面积约12.5万平方米，提供超过3000个停车位，建成后，约450家国内外知名领导品牌将汇聚于此。

与常规的宜家家居店不同，西安宜家购物中心内除了宜家家居之外，还将包含来自国际和国内时尚服饰、丰富的餐饮和休闲咖啡、娱乐、电器商场、大型超级市场、影院、文化教育以及各类休闲与运动服务，同时拥有丰富的儿童业态，提供免费的宝贝儿童乐园，荟聚家庭间及真冰溜冰场。

宜家荟聚购物中心（西安店）项目一期包含购物中心和IKEA商场，二期将会继续发展商业综合体。建筑分为地上及地下空间，零售区域同时分布于地上和地下楼层，综合体与购物中心毗邻，停车场位于地下楼层和地上。

宜家荟聚购物中心(西安店)目总建筑面积约为320000平米，购物中心并包含宜家家居约220000平方米，综合体约100800平方米。

宜家荟聚购物中心(西安店)东侧建筑主体部分已经开始地上四层的施工，地下有大面积的停车场，规划停车位约3000个，本项目东南角会有地下通道连接到地铁，北边会有公园道路连接雁南公园，预计将于2024年4月开业。

目前周边新房项目有华安紫竹苑，去年11月初，项目价格公示，4#总房源36套，面积102-140㎡，均价11097.02元/㎡，毛坯交付，目前尚未拿证。

项目紧邻电子南街，向北830米是南三环，向南600米是西部大道，道路交通十分通畅。项目毗邻欧亚学院、清凉山公园，周边环境也很不错。

另外杜城村改造后，将大大提升项目周边城市界面，完善板块功能，项目也能吸收点红利。

除此之外，一路之隔的悦美国际项目，有消息称还有三栋楼待售，分别是16#、22#、23#楼，目前等待价格公示。

项目上次开盘是在2020年的11月份，均价13350元/㎡，这3栋楼将是项目的收官之作，预计将在今年加推。