浙江温泉康养小镇设计效果图 浙江丽水景宁畲乡小镇项目案例

一、项目概况

畲乡小镇位于景宁县外舍新城区块，规划面积3.44平方公里，建设面积0.88平方公里，五年计划总投资55亿元。景宁畲乡小镇规划畲族风情展示体验区、休闲养生(养老)区、生态农业观光区和现代商业服务区，按照国家AAAAA级旅游景区标准建设。

景宁畲乡小镇位于丽水景宁，地理位置优越，环境得天独厚，距离县城3.5公里、市区1.4公里，距上海342.9公里，距杭州202.9公里，距高速入口6.4公里，距高铁站3公里，距机场108.3公里。小镇计划实施凤凰古镇、外舍大酒店、三月三广场、民族总部经济大楼、山哈大剧院等30余个项目，预计到2019年产值达45亿元，税收达3.32亿元，旅游人数达50万人次以上。

二、项目定位

自2015年列入省首批特色小镇建设名单以来，景宁县始终坚持“绿水青山就是金山银山”科学发展理念，充分运用民族和生态两张金名片，围绕“中国畲乡、和美景宁”建设和全域旅游发展战略，以打造“地方特色”为核心，以建立产业、文化、旅游和社区的功能叠加平台为目标，全力推进小镇建设并取得阶段性成果。

三、项目规划

在项目整体推进过程中，畲乡小镇注重规划引领，对照省特色小镇相关要求，围绕景宁县全域旅游发展战略，立足优质的生态资源、浓厚的畲族文化、独特的民族品牌，在功能定位上，着力打造多元化功能，围绕产业、文化、旅游和社区的功能叠加平台建设目标，按照“产城融合、人城融合、景城融合”发展思路，确定以“旅游服务产业、文化创意产业、民族总部经济、生态特色农业”四大产业为重点的多产联动发展的旅游产业功能定位，全面统筹规划，全力推进建设。

在空间布局上，以国家AAAAA级旅游景区为标准，以外舍新区为核心，打造畲乡产业******服务中心，以畲族文化元素为特色，打造畲乡滨水运动休闲景观带，以千峡湖上游为主线，打造休闲养生（养老）区，全力构建“一核一带一湖”空间发展布局，努力实现文化、旅游、产业和社区功能的融合，将该区域打造成为宜居、宜业、宜游的旅游小镇、文化小镇、绿色小镇。

四、发展前景

按照畲乡小镇的规划定位，以畲族风情旅游为导向，以全国畲族文化总部建设为核心，以发展民族总部经济、现代服务业等生态绿色产业为重点，按照国家AAAAA级旅游景区标准建设，使小镇形成以旅游业为主导的多产联动发展格局，力争通过建设、运营模式的创新和产业的培育，凸显特色小镇个性特色，促使畲乡小镇建设呈现出独特的民族特色和强劲的发展势头，激活旅游产业发展新动能，培育畲乡发展新引擎。

此外，畲乡小镇还将把后期业态培育作为畲乡小镇活力进一步激发的中心工作来抓。深度挖掘畲族文化特色产业在小镇建设中的核心效益。做大做强民族总部经济大楼，彰显民族政策洼地优势，全力发展总部经济，逐步实现小镇经济可持续发展。

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