青岛买房哪个楼盘好推荐？1.2万一平青岛刚需上车

“青岛已经不是你记忆中的青岛，房价也不是你想象的那个房价。”

如今青岛刚需的选择机会已然不多，部分刚需选择将黄岛作为托底。

今天，我就来和各位聊一聊黄岛的一个新盘项目：世茂悦海。

项目基本信息

• 项目名称：世茂悦海
• 参考单价（元/㎡）：12500
• 地址：黄岛海王路与海景路交汇处

点击卡片查看详情：

项目特点

• 劣势

该项目所处板块尚不成熟，交通配套尚不完善，距离地铁站点较远。

从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。

• 适合客群

不论从地段、单价还是户型上看，这都是一个普遍意义上的刚需项目。

地段配套

世茂悦海位于黄岛。

• 商业资源

1.5公里生活圈内有胶南购物中心(西海岸路)，商圈繁荣，购物便利。

• 教育资源

从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。

• 医疗资源

项目5公里内有潍坊医学院教学医院(双珠路)、青岛黄岛灵山湾医院，医疗资源丰富。

产品评测

世茂悦海属于普通住宅。

由青岛世茂投资发展有限公司开发。

• 小区环境

项目物业是世茂物业。

• 户型解读

世茂悦海毛坯交付。该项目的主力户型情况如下：

主力户型1：南向一居室

面积：53平

1室1厅1卫

从主力户型来看，该项目可作为入手隐珠的上车盘。

价格分析

最后，让我们进入比价环节。

以下为隐珠的几个主要的二手房小区的相关情况：

• （建筑年代：2021；均价：12020.0元/㎡）
• （建筑年代：2020；均价：12749.3元/㎡）
• （建筑年代：2020；均价：10973.3元/㎡）
• （建筑年代：2019；均价：10611.8元/㎡）
• （建筑年代：2019；均价：16375.1元/㎡）

• 隐珠其他新房楼盘：

目前隐珠的在售新盘，还有公元景樾公馆、保利源诚领秀海、中建锦绣城、鲁班国汇城儒苑、瑞源名嘉康城，那么这几个项目究竟谁更胜一筹？点击以下楼盘卡片查看项目详情。

• 同价格段本市其他新盘对比：

目前青岛的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。

以上即为幸福里对世茂悦海的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。

延伸阅读：

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