有什么办法可以退买房的定金？买房的时候留一手定金和首付都能退

买房之前留一手，定金首付都能退。

房产法律专家教你方法，他们就是在买房的时候留了一手，最后成功把十万定金退回来了。如果你能够掌握这个方法，你就可以比别人多赚回来。至少十万聪明人都在偷偷的点赞收藏，转发给需要的朋友。

你一定要看到最后，因为大部分人买房最容易犯的错误就是匆忙交钱，连自己买的房子是什么情况，合同什么细节都没有看，冲动交了定金，甚至几十万的首付，等到回家的时候才幡然醒悟，发现自己买的房子太偏了，周边不仅没有什么产业，也没有什么人气，最后终于发现自己买后悔了，但是想维权的时候，才发现自己手里什么资料都没有，这就是90%的人买房都容易犯的错误。

我给你举个例子你就懂了，你要思考买衣服买后悔了怎么才能退？商家不承认怎么办？你这个时候就要拿出两个证据，第一个就是你买衣服的时候小票或者发票。第二个就是你的转账记录，这两个属于铁证如山，只要符合退款规则，对方一定会退的，退房也是一样的道理。

但是90%的人在这里会犯一个常识性错误，那就是买房交钱不留资料，顶多在手里拿一个收据。我要下面给你介绍的是价值十万的经验，你一定要不要错过，尤其是最后一条最重要。

·第一，买方交定金，你必须要拿到的资料是认购书，收据或者是post单，这些是你交钱买东西的凭证。但是有的人心特别大，拿一个收据，甚至连认购书都没有就直接交了钱，然后就走了售楼处，就从售楼处离开了。你要知道买任何东西，都要一手交钱一手交货，你买的货的凭证就是认购书和收据。

·第二，买房交首付的时候，你必须要拿到手的是收据，购房合同和post单，但是现在开发商给你签的购房合同都是草签合同，签完之后告诉你后面办完手续才给你。所以这个时候你可能没有任何戒心提防之心，听了置业顾问就没有任何的操作了，合同被收走了也不去要回来。实际上我教会你一招，可以帮你挽回90%的损失。

就是签字的时候，一定要记得把草签合同的内容拍照拍下来，如果他们不拍照那就要足够的强势。在我的视频里面一定要记住四个字，叫强者恒强。

因为按照正常的道理来讲，交了几十万的首付，你是业主最起码应该留一份合同，但是开发商的骚操作就是一律收回合同不给你，等你办完贷款才给你。注意这是不合理不合规的，只要只给你个收据没有合同，对于你后面维权非常不利。一旦买房后悔才发现自己手里什么资料都没有。

·第三，更有甚者开发商让你签一些乱七八糟的协议，比如说首付贷、装修款、车位绑定等等内容，这些是要收回合同不给你的。

我就特别疑惑，开发商是怎么养成如此傲娇的合同规范和习惯的呢？给了钱都不给合同，简直是一大奇迹。那应该如何应对呢？我教给你一个策略，就是在签字的时候，即使几十页上百页的合同条款，有厚厚的附件协议都要拍照留存或者拍视频留存。即使不给你纸质版合同，也有了足够的资料证据在手里。

做了亏心事儿才怕鬼敲门，没做亏心事儿怕什么鬼敲门呢？如果合同里面没有什么霸王条款和秘密条款，凭什么不敢给客户呢？

最后总结，古人说过一句话叫做：害人之心不可有，防人之心不可无。当你在买卖双方的地位中处于劣势的地位的时候，一定要学会技巧和方法，维护自己的权益，不要做哑巴吃黄连，有苦说不出的人士。

如果你不懂，记得多看看我前面的视频。如果你需要解决房产纠纷，记得评论区留言，点击链接，房骑士的专家指导你。关注我，颠覆你的房产认知。