房屋采光什么时间看最好？什么样的房屋采光最好

来源：湛江日报-湛江新闻网

凯胜汇华轩楼盘活动。

五一假期将至，除了出游，不少市民会去挑选心仪的房子。除了楼盘所在的路段、周围配套设施等“硬件”，走进样板间，不少购房者会在每个房间以及阳台等处来回观察，特别关心房子的通风采光等问题。

据资深房产中介珠姐介绍，自然采光通常是将室内对自然光的利用，称为“采光”。一处称心的房子，采光条件十分重要。采光良好的住宅可以节约能源，使人心情舒畅，便于住宅内部各使用功能的布置，否则将会长期生活在昏暗之中，依靠人工照明，对人的身心健康十分不利。选购住宅时，其主要房间应有良好的直接采光，并至少有一个主要房间朝向阳面。自然采光面积就是指室内对自然光的利用面积。南北朝向好，主卧客厅南向采光好，北向布置卫生间和厨房也能自然采光，房间能达到五明标准[明厅(客厅和餐厅）、明卫、明卧、明厨]。选购时最好不要找进深过大的房子，这样不利于采光。

而在选购时关于房屋采光还要注意哪些问题？珠姐给了几点建议：

哪些房屋采光最好？

1、楼间距越大采光越好

楼间距会影响房屋采光。楼间距就是楼栋与楼栋之间的距离，如果房屋过于密集，影响了光线的进入，自然采光就不会好。购房者在选房时，可以站在室外观察一下两楼之间的间距是否合理，尽量选择一些楼间距比较大的小区，这样才能避免楼与楼之间相互遮挡的情况。行内对采光良好状态有一个通用的标准可供购房者参考：多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米，多层与高层(12层及以上)间距为9米，高层与高层之间间距为13米。

2、看窗户是否有遮挡

一般来说，阳光会通过窗户和阳台照射进房屋，因此朝向较好、四周没有遮挡物的房屋，采光会很好。但是如果房子没有阳台，或者窗户太小，再多的阳光也无法照射进来。购买期房的购房者只能通过户型图来判断房屋的采光，所以在看户型图的时候可以看看图上的窗户和阳台的位置和大小。如果是有窗户的房间，在户型图中一定会出现窗户标志，这些标志将是购房者判断户型采光的关键。

3、看楼层高度

相对于楼层比较矮的房屋来说，高楼层的房屋采光要好很多，因为楼层过低容易出现采光差、日照不足、通风效果不佳等问题。楼层越高的房子受到的遮挡就越少，光线照射更充分。很多购房者在买房的时候都比较倾向于中间楼层的房屋，因为中间楼层的房屋如果周围遮挡物较少，不影响通风也不影响视野，受到的光照也比较合理。

什么时候看采光情况比较合适？

1、早晨看房

一天之中，早晨的阳光是最弱的，因此购房者可以选择在早晨看房。如果早上的时候房间采光没问题，那么该房屋的采光就可以放心。一般坐北朝南的房子采光最好，但很多楼房建筑的朝向并不正：很多中间层的房子由于受到前面建筑的阻挡，有时无法看出采光情况。因此，还需要多次分不同时段去看房，最终验证采光情况。

2、冬季看房

虽然一年四季都有购房者在看房，但如果想要看房屋采光的话，最好是在冬季，尤其是冬至前后。这个时间昼短夜长，而且阳光角度最斜，易发生挡光情况。购房者选择在这样的季节看房，也可以判断该房屋的采光到底好不好。

责任编辑：陈广灏 审核：詹亚旺