曲江三期哪些楼盘可以购买?曲江美好时光实探三期8
11月13日到11月15日,曲江美好时光8#、9#结束了登记,共计351套房源,意向登记申请数455个,核验通过289个,不需要摇号。
踩盘时,置业顾问告诉房公子,预计11月20日开盘,盘完客户下来,会剩余一些房源,但主要是顶底层,想要捡漏的购房者可以去看看。
本篇,房公子回顾探盘曲江美好时光详情。
壹
区域:曲江CCBD 周边多为较成熟小区
曲江美好时光所在的商圈属于曲江CCBD,该商圈应该算是目前曲江二期配套设施基本完善起来的商圈,周边基本都是部分交房的小区,金地南湖意境、保利曲江春天里、西安三迪枫丹目前都有不少业主入住,新房在售的周边仅有天地源大都会。
图|曲江美好时光区位图实拍
目前整个区域的发展现状不能算是完全成熟,但基本的配套都具备。
曲江美好时光在时隔近2年之后再推新,12287.98元/平的价格在这个市场形势下,这样的位置也是“搏出位”了。
图|曲江美好时光周边小区基本成熟
贰
配套:交通不是很便利 曲江四小对面
房公子围着项目走了一圈,周边学校、商业都比较便利,衣、食、行基本都能够满足。
交通:公交出行不是很便利,仅192路、903区间两站公交站,前往地铁4号线金滹沱站还需乘坐4站公交;
学校:项目对面就是曲江四小,另外开车10分钟可到达曲江二中,置业顾问说此前已交房业主孩子已入学曲江四小、曲江二中。
图|项目一路之隔曲江四小
图|项目10分钟车程曲江二中
商业:周边小区底商大多已经投入使用,日常买菜、生活足够,曲江美好时光也自带商业,另外,3公里范围内有金辉环球广场、金地广场等;
图|曲江美好时光周边社区底商
医院:项目驱车10分钟可到达西北妇女儿童医院,乘坐192路2站可到达西北妇女儿童医院;
休闲娱乐:这个项目周边公园比较多,不到一千米有曲江城市运动公园,另外2公里范围内有曲江池遗址公园、杜陵国家遗址公园。
叁
楼盘信息:三期8#、9#即将开盘
曲江美好时光位于南三环与雁引路交汇处向东200米,项目占地165亩,总建面43.80万㎡,绿地率42%,总户数3016户。
本次推新的为三期B区,总占地28.6亩,容积率2.79,绿化率28#,就2栋楼,8#、9#,预计2022年7月30日交房。
图|曲江美好时光沙盘实拍
其中8号楼为2个单元,总高27、25层,9号楼为2个单元,2梯3户设计,总高31/25层,以下为楼位分布图:
关注这个楼盘的购买108平、109平的购房者比较多,以下为户型图:
图|曲江美好时光108平户型图
图|曲江美好时光109平户型图
房公子也去工地看了一下,实拍如下:
楼盘“硬伤”:噪音问题
这个楼盘价格、位置都还不错,但是硬伤也比较明显。
小区北侧距离三环还有绕城都比较近,噪音会比较大。尤其是后期会推出的1#、3#,这次的8#、9#还好一些。
还有就是公交出行不便利,目前仅2条公交线路。
另外就是这个楼盘的品质、物业。因为不是品牌开发商,所以也没其他楼盘可参考,此前,有购房者反应,这个楼盘交房的楼栋出现了渗水的问题,以下为网友发的图片:
关于物业,房公子也特地打听了一下,业主反映物业一般。
置业建议:
整体而言,这个盘是个刚需楼盘,109平的户型还不错,毛坯1.2万元/平的价格也是在不少刚需置业者能接受的范围内,但也要对项目存在的“硬伤”有心里准备,改善的话,建议慎选。
- 01-15翻译家杨苡翻译实例,103岁著名翻译家杨苡去世
- 03-01奥迪q7电压低功能受限 奥迪Q7,检查电压不稳定
- 04-09如何写文案的思路?如何构思出优秀的文案
- 09-30office制作下划线:speedoffice使用方法-word怎么添加边框
- 05-17赵丽颖封神名场面电视剧 历史剧北斗南箕之歌来袭
- 02-17短视频怎么拍才能上热门?短视频怎么拍才能上热门
- 04-23沃米教育护考:让每一个人都成为护考学习高手
- 02-19荣耀畅玩7x的优缺点:推进千元全面屏全民化
- 12-03鼠曲草清明粿材料:鼠曲草,清明菜的成分和用途
- 01-09*********用起来和化妆水没区别,*********,收敛水
- 12-02家里不能养绿萝有什么说法?老人,一棵绿萝七个鬼
- 05-02深圳有哪些奇迹地名?深圳一堆,卓越地名绕晕头
- 04-08电影流浪地球要告诉我们什么?你所在的行业有哪些有趣的广告
- 11-30在上海登陆的超强台风 魔都成首个一个月内有3个台风登陆的城市
- 03-08汽修店危废管理计划申报流程:4S店产生的危废垃圾处置是否都有明确规定
- 02-18辛弃疾显著特点:辛弃疾词中大量使用典故
热门
推荐
- 1教育工作者学习吴大观先进事迹心得体会350
- 2可爱动漫手机壁纸443
- 3青蒜炒腊肠美味又健康的做法图解241
- 4最新初级理论知识试题169
- 5克夫的女人面相特征分析418
- 6婴儿性别什么时候确定,婴儿性别是什么决定的482
- 7鹅肉是发物吗哪些人不适合吃鹅肉190
- 8大学师范毕业学生自我鉴定194