提前还款有违约金怎么操作？提前还款有违约金吗你适不适合提前还款

对于购买自住房的朋友来说，贷款购买房屋的方式既有好处，也给自己和家人带来了压力，提前可以买到房子，入住房子改善居住环境是好事，但是贷款买房之后，每个月都要还款压力还是挺大的，所以才会有很多朋友贷款买了房子之后去提前还款的，今天小编就来讲讲，提前还款有违约金吗？你适不适合提前还款呢？

提前还款有违约金吗？

可以说提前还款是存在违约金的说法的，但是这也要根据具体的情况来看，并且不同的银行规定也是不一样的，比如说工商银行，贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额一定比例的违约金，而农业银行的话则是根据提前还款的金额按照月利率来计算的。虽然各大银行都存在提前还款收取违约金的情况，但是对于达到一定年限后提前还款的，就不会收取违约金了。

你适不适合提前还款？

1、等额本息进入还款中期的人

如果你贷款购买房子的时候选择的是等额本金的还款方式，并且到目前为止的话已经还款近一半了，这种情况就不适合提前还款了。当贷款已经进入还款阶段中期时，月供大部分都是本金，想要提前还款原本是为了节省贷款利息的，而这个时候利息已经还得差不多了，那么提前还款的目的也就没有什么意义了。

2、等额本金还款达到1/4

而如果是选择等额本金还款方式的朋友则要注意了，等额本金这种还款方式的话，购房者想要提前还款则需要赶在还款达到1/4之前。等额本金还款方式属于初期还款较多，压力较大，随着本金不断减少，月供也不断递减的情况，还款1/4之后的话，购房者后期的还款压力就不会很大了，如果在这个时候进行提前还款不利于有效的节省利息。

3、贷款时享受折扣的朋友

在不同的时期购买房子的话，购房者能够享受到的优惠也是不相同的，并且贷款方式不同的话，贷款利率也不相同，大家都知道，公积金贷款的利率低，再加上折扣，利率就更低了，非常的优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，拿手中的闲置资金做一些其他的理财更为划算。

在大多数的购房者眼中，提前还款是可以节省贷款利息的，所以在自己有多余的资金的时候就会毫不犹豫的选择提前还款，而实际上这也是要根据实际情况来分析的，以上就是关于提前还款是否有违约金以及哪些情况不适合提前还款的介绍了。