北京通州周边最新楼盘：北京亦庄和通州的新房源

周末的时候闲来无事，突发奇想去看看房子，享受一下有钱人的感觉，主要也是给自己找点生活的动力，看看样板间，看看售楼处哈哈哈！

在网上查询了一下，最近的亦庄和通州的新房源觉着还不错的有“万科城市之光东望”“禧瑞天著”“金茂悦”“通泰国际公馆”。首先说一下万科的这个，大品牌物业这块肯定不用考虑了是非常好的那种，但是有一个问题就是物业费也不低要在4.5元左右，正常的老小区在2.5左右，新的可能是3.8左右都有。现在国家要求不能毛坯交房，所以新房大的品牌一般都是赠送精装修的，据了解万科的90平的内部洗浴设施都是科勒的大家也应该知道科勒的价格都是不低的。还有就是90平米的大飘窗是真的有诱惑力啊，屋内整体的设计非常的使用全部风格属于偏欧式现代风，90平米的是3个卧室完全够一家老小的生活所用。单价最低在51000元左右，有70平米的，现在属于排号阶段，据说70平的一共140套非常抢手，，如果做到374万以下可以首套贷款35%，如果是之上的话就要首付40%了，还是要看户型、楼层、朝向等问题，70平的是一梯两户，90的是两梯两户。该房子是期房，大概在2021年交房，如果是贷款的话2020年下半年可能就要开始还贷款了，还有就是他的卖点是临近还未开通的17号线，不了解的可以百度一下还是很牛XX的，最让人心动的就是样品房太好看了。

最后还要提醒大家这个是通州的房子政策比较严，1、北京人首套房可以买2、在北京纳税五年，通州3年的 3、北京市工作居住证 这些都可以，，，，，其它的等我以后再说吧！对了忘记说了限价房，五年内不能交易！国家管控，而且卖的时候因为是通州也要卖给有资格的人！

最好的北京！