新乡市商业土地拍卖，新乡平原新区2023年首拍宅地

2月20日，新乡市平原示范区华山路以东秦岭路以西丽江路以北位置，两块相邻的住宅用地网上挂牌出让，这也是平原示范区2023年首次网拍住宅用地。

31号地块成交信息

31号32号地块规划图

平原示范区2022-031号地块：位于华山路以东、纬四路以南、经四路以西、丽江路以北，出让面积为35972.72平方米（53.96亩），土地用途为城镇住宅兼容商业，规划容积率不小于1不大于1.2，规划建筑密度不大于30%，绿化率不低于35%，建筑限高不小于16米不大于27米，土地使用权出让年限为住宅70年、商服40年。挂牌起始价为10953.88万元。

31号地块以起始价成交，每亩地价为203万元，楼面地价为2538元/㎡，被新乡国裕建设发展有限公司竞得。该公司为新乡市国有企业。

32号地块成交信息

31号32号地块在地图上的大致位置

平原示范区2022-032号地块：位于纬四路以南、经四路以东、丽江路以北、秦岭路以西，出让面积为29067.21平方米（43.6亩），土地用途为城镇住宅兼容商业，规划容积率不小于1不大于1.2，规划建筑密度不大于30%，绿化率不低于35%，建筑限高不小于16米不大于27米，土地使用权出让年限为住宅70年、商服40年。挂牌起始价为8807.2万元。

32号地块以起始价成交，每亩地价为202万元，楼面地价为2525元/㎡，被新乡国裕建设发展有限公司竞得。

从地图上看，31号地块和32号地块周边紧邻凤湖和凤栖湖、平原示范区第一初级中学、平原示范区龙源幼儿园、龙源廉租房小区、平原示范区客运站等。