最流行120平方米二层农村小别墅：30款120平小户型新款二层别墅

现在，随着2023农村宅基地新规，自2023年开始：农村村民一户只能拥有一处宅基地，而且好的地方新批准农村宅基地每户用地面积不得超过120平方米，建筑基底面积不得超过80平方米，总建筑面积不得超过280平方米，建筑层数不超过3层，等

现在很多地区对农村建房面积都有严格规定，控制面积可以减少房子空间的浪费，也能节省造价。农村建房，需要走合理的途径批到宅基地后再开建，但是很多地方限制了建房的占地面积，一般都是在120平米左右。今天农村小别墅设计师推荐这36套占地面积在120平米左右的二层农村别墅户型，简单实用，布局舒适，造价经济省钱。以下每套图纸都有详细的尺寸，还根据你的要求修改调整内部布局尺寸等，也可以根据你的地基要求量身定做设计，要图纸微我

30款120平的二层农村别墅一

☑ 占地尺寸：11.1米x10.6米

☑ 占地面积：120平方米

☑ 建筑面积：233 平方米，

☑ 总 高 度：10.13米

☑ 造价估算：18-25万左右

效果图一

该户型外形为经典的欧式简约风，主卧自带书房，居家办公两不误。

说明：

1.一层设有2卧，靠近卫生间的卧室可做老人房，方便家中老人的起居生活；另一卧室可做客房，符合农村人热情好客的风俗习惯，方便招待家中来客。

2.二层4卧室，能很好地满足自家人的居住需求；主卧带书房，为在家办公提供便利，生活工作两不误。

120平农村别墅图纸二

☑ 占地尺寸：12.04米*10.54米

☑ 占地面积：120平方米

☑ 建筑面积：224平方米

☑ 建筑结构：砖混结构

☑主体造价： 18万

这款别墅外观效果很贵气，真石漆外墙和文化石相结合，给房子的外观提升了档次，提高了居住舒适度。简约明朗的美式风，采用轻快爽朗的蓝白配色，整体造型干净利落，房子一层采用文化石修饰表面，更显古朴大气，非常自然清新。

设计功能

一 层： 玄关、客厅、卧室、棋牌室、厨房、餐厅、卫生间

房前有走廊，让外观更加靓丽，造型更加美观；室内布局简单实用，一层卧室面积够大，距离餐厅厨房等功能区域较近，适合做老人房。

二 层： 3卧室，1书房、1衣帽间、1公卫、1家庭厅、1阳台。

书房的设置给孩子了一个好的学习环境。主卧配置豪华，书房、衣帽间一应俱全；2个卧室皆有阳台，采光较好。

许多人外出打拼这么多年，也得到了成功可谓是功夫不负有心人啊，生活条件上也越来越好。但是内心还是十分渴望乡村那种安静与平淡的日子，不如趁现在自己还有精力把老家的房屋重新翻修一下，也盖成一栋小洋楼，追求安逸舒适的乡间生活

小时候的泥巴地里，有对于房子的最初梦想，在一笔一画架起的高楼大厦里，种下了别墅的种子。多年以后，当梦想照进现实，终于能有一栋完完全全是自己建起的房子，你这么多年的打拼和付出，终于得到了回报。30款小户型二层别墅，当你把它们建回农村，这栋房子不仅是你自己的梦想，还有对家人的愿景

30款120平的二层农村别墅一，

☑ 占地尺寸：10.8x10.7米

☑ 占地面积：116.4平方米

☑ 建筑面积：273.78平方米，

☑ 建筑结构：砖混结构

☑ 造价估算：22-26万左右

本套图纸有52张施工图和1张效果图，包打印（效果图为A4彩图，施工图为A3大图），快递包邮，无电子版。

设计功能

一 层：客厅（中空）、卧室（附卫生间）、娱乐间、厨房、餐厅、卫生间

二 层：起居室（附阳台）、卧室（附卫生间）、3卧室、卫生间

这款别墅所需的占地面积较小，符合农村地基较小的家庭建房。外观文化石搭配小规格灰色瓷砖，不仅耐脏实用，而且典雅大气。

总之：现代人的生活，在为各种事情忙碌奔波，回到家里就想享受当下的安逸，看惯了各式各样复杂华丽的房子，发现原来去繁就简的房子更能久看不腻，清新脱俗！ 2023年建房选什么样的户型最实用，今天农村小别墅设计师给大家介绍的这30二层农村别墅自建房款户型，占地面积都在120平方米以内，适合农村宅基地建房需求，外观时尚漂亮，又易于施工，建回家既可以孝顺父母，还有升值空间，真是一举多得。占地面积都控制在120平以内，住在农村真的是很惬意了。以下每套图纸都有详细的尺寸，还根据你的要求修改调整内部布局尺寸等，也可以根据你的地基要求量身定做设计，要图纸微我