距离中建星光城较近的有哪些楼盘？白云新盘评测:总价230万

项目背景:

从2023年1月，白云投资集团下属企业投资建设、中建三局承建的双碳产业园项目成功奠基。据了解，该项目旨在助力实现国家“碳达峰、碳中和”能源结构变革长远目标，着力引进优质企业项目，打造白云区首个双碳产业平台，将对黄金围板块科技地位提升具有积极促进作用。

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双碳产业园奠基实景图

广州四批次拍地，中建国际竞得龙归地块，根据要求须配建物流园AB2401020地块54班九年一贯制学校，项目所在黄金围板块教育资源将再上一层楼。

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九年一贯制学校规划示意图

共时代，启新篇。从黄金围首个住宅项目中建·星光城的落地，到周边九年制公立学校、双碳产业园的建设，央企中建的身影都贯穿其中。中建三局，匠承央企责任，坚守严谨精筑、求真务实的国匠精神，从区域产业、文化、人居发展的每条脉络，焕新城市界面，运营更加美好的城市。

究竟是什么样的品牌实力，足以立鼎白云湖数字科技城核芯澎湃的市场热度？

中建三局，世界500强TOP 9中国建筑旗下央企，于1965年国务院批准成立，砥砺57载，与城市新格局齐奋进，保持共建者的步调，不断开拓城市未来想象。

[中国建筑2022年世界500强排名第9位，数据源于2022年《财富》世界500强榜单]

五十多年来，中建三局曾先后打造了北京央视总部大楼、广州东塔、上海环球金融中心等城市地标，匠造20余个省市区的第一高楼。每一个好作品都值得世界的期待！

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中建三局承/参建广州东塔实景图

中建三局无愧为中国建筑的排头兵、建筑界的扛把子，已累计荣获243项鲁班金像奖(国家优质工程奖)，中国建筑业竞争百强企业NO.1。在不断精进的品质发展中，一直致力于美好人居建设，彰显央企实力与责任。

作为中建三局广州首发项目，中建·星光城凭借雄厚品牌实力和前瞻的视野，于广州科创中轴热土启幕全城臻藏狂潮。

立足广州28平方公里的白云湖数字科技城，被中关村信息谷、哈工大大数据集团、双碳产业园、海特云谷产业园等74宗科创项目簇拥，一席揽尽1000亿科技城邦发展红利。

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双碳产业园效果图

尤其在广州十四五规划投资734亿后，板块更以秒速跃进：华为、百度云、力合科创等龙头企业为区域发展添砖加瓦，区域风貌已今非昔比。

[白云湖数字科技城规划信息来源于白云区人民政府网，十四五投资的规划来源于广州楼市发布公众号]

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海特云谷产业园效果图

地铁是城市繁荣不变的方向，也是价值向上的不变铁律。

黄金围板块，地铁纵横，不仅眼下拥有连接海珠、天河、荔湾的主城大动脉8号线，未来还将开通22号/13号/24号/12号/14号/29号/34号线等7条线路，足以想象白云湖将迈进无比璀璨的繁华圈。

[信息来源于南方都市报、广州本地宝]

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地铁示意图

中建·星光城距地铁8号线首发滘心站直线距离约400米，一线直达荔湾、海珠，便捷换乘14条地铁线，转瞬通全城。

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8号线地铁线路示意图

片区内还规划打造滘心地铁TOD商业综合体，引进岭南水乡创意产业园、商业教育、体育中心等业态，建设区域级消费中心，一出站即缤纷商圈，到站即繁华。

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滘心TOD商圈示意图

随着中建国际配建学校开建，黄金围再添一所9年一贯制54班学校。中建·星光城直线距离该学校约300米；百米内15班幼儿园已建成，约3公里范围内红星小学、滘心小学、石井中学(公立）林立。中建·星光城坐拥12年完整教育链条，让孩子起跑快人一步。

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九年一贯制学校示意图

中建星光城系央企中建“城系”高端产品代表，从武汉到广州，印刻着白云高品质居住蓝图。全南向精工社区，一经面世，便奠定了城系产品在白云湖的口碑与市场影响力。

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南向精工社区鸟瞰效果图

中建·星光城承载着白云湖板块的锦绣未来，不断满足着都市菁英进阶的品质需求。全南向精工社区的品质，建面约69－100㎡南向三至四房神级户型的产品力，顺理成章地引领着一城追捧。

中建星光城

【项目基本信息】

【占地面积】约4万㎡

【建筑面积】18.1万㎡

【产权年限】70 年

【总住户数】1391户

【楼栋总数】10栋

【均价】约3.8万/㎡起

【梯户比】两梯六户

【开发商】中建壹品投资发展有限公司

【物业服务】中建三局物业2.8元/月平方米 【层高】21-25层不等（首推2栋，层高24层） 【绿化率】35%

【容积率】3.0

【在售户型】69、79、91、100㎡ 【车位/车位比】项目车位比约 1：1.05（ 车位共1466 个）

单价3.3万至3.7万元/平方米。

建面约69㎡臻藏南向三房

阳光新境界

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不同于其他小面积北向户型，这个被阳光宠爱的主城臻稀三房，三开间朝南，拥有百变灵动之境。少见的高实用率，同价多一房，让每个追求品质的斜杠青年，随心拓展兴趣边界，为年轻菁英缔造轻奢享受。

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建筑面积约69㎡三房户型图

69㎡户型亮点：

1、稀缺南向小户：三开间朝南，市场少见小户型，做到南向；

2、超高性价比：超低总价入住三房，三口之家一步到位；

3、N 1灵动空间：百变空间，适应多种不同需求

4、超强收纳：带2.6米长玄关收纳柜，满足家庭收纳需求。

建面约91㎡一步到位四房

南北对流会呼吸

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装得下菁英理想的万般期许，南北对流，阳光与鲜氧充盈室内，生活舒适健康升级，灵动空间，可改造成书房、茶室，亦可为二胎预留一间阳光房，收藏更多美好，给生活更多可能。

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建筑面积约91㎡四房户型图

91㎡户型亮点：

1、南北通透四房：91㎡四房，市场少有南北通透；

2、功能性强：主套带超大衣帽间，户型实用；

3、户型方正：实用性强；

4、N 1灵动空间：百变空间，适应多种不同需求；

建筑面积约100㎡四房户型图

100㎡户型亮点：

1、南北通透大四房；

2、户型方正：实用性强；

3、舒适度高：主卧带大衣帽间，户型极致；

4、N 1灵动空间：百变空间，适应多种不同需求。

高性价比爆款 约87㎡主套三房上新

对刚需而言，真正有诱惑力的项目，户型是最大的吸引。此次项目加推的87㎡阳光园景主套三房，可谓舒居鼎配。

解渴主城区的87㎡爆款南向三房，加推即升价，赶在钜惠时入手，无须掏空家底，轻松跨入广州白云科创中芯生活圈，出门靠地铁，享受TOD大未来，归家揽园景，稳做人生赢家。

项目优势：所有在售户型朝南；黄金围片区规划一所54班中小学，商业用地或将建设商业综合体；近滘心地铁站。

劣势：项目自身没有幼儿园配套；邻近许广高速和京广高速铁路，部分楼栋受噪音影响。

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中建·星光城承袭国匠品质大成，立席白云湖数字科技城核芯，不断向上跃升的品牌实力，读懂一座城的进取心，营造契合理想的百变居住空间，与广州共绘未来舒居生活画卷。为奋斗在主城的菁英人士，启幕更美好的人生，共鉴广州芯锦绣未来。