写一写你的理由:你的理由和目的是什么
想以父母的名义在县城买新房,那是当然可以了,但是你要问一问你买房的目的是什么,是为了使用父母的公积金,还是为了父母养老,还是为了财产转移,还是为了未来少交点房产税,总的有个目的才对,否则就没有必要了,为什么这么说呢?
首先,用父母的名义买房,有可能不能贷款,或者贷款的年限太少了,能不能接受全款买房,另外不贷款买房,全款买房,用父母的名字或者名义,何用你自己的名字名义,又有什么区别?
其次,父母的房子,最后还是会传给你,到时候是走遗产,还是走过户,走遗产就面临着,在次买卖的时候,高额的个人所得税,走过户,是不是还得多掏点税金,多此一举又是为何呢?
还有,用父母的公积金买房,可以直接提取就是了,父母的公积金是可以直接给子女还放用的, 直接提取就可以了,为什么还要用父母的名义,难道贷款便宜,不是说了,贷款年限比较少,父母50岁以内,真的还有10年左右,贷款也是可行的,至少利息会省很多的钱,不过也对?
这里有一个关键,就是父母的贷款年龄真的够不够?
最后,儿女为父母买房,还有就是没结婚的儿女,可能直接就是婚前财产,结婚后父母直接赠与给儿女个人,就属于他的婚前财产了,也还是可行的,是一个值得推敲的好办法,是吧!
若是,想给老人养老,在县城为老人买房子,是可以的,也算是一片孝心,绝对的好事,也算是防范个人风险的一种办法,就犹如老人不能购买保险了,买个房子就当保险了,万一遇到点什么情况,也可以作为父母的养老费用,人生无常,这个道理,还是可以理解的,省的以自己的名字买房子,还牵扯到自己家庭,各方面的阻力,父母养老也就受阻了;
阿永哥点评:
一是买房是一个严肃的事情,以父母的名义买房,还是少考虑自己的小算盘为好,贷款也好,使用父母公积金也好,都是给父母增添负担,这类小账目建议立即停止,给他们留点养老钱吧;
二是凡是要和父母商量,然他们开心的愿意的为儿女安排,这也是一种孝敬老人;
好了,就说这么多吧!关于房子,还有什么其他的疑问,可以随时搜索关注公众号[乐福居],留言给我,我会直言不讳,有问必答,或者直接加微信:599194173 最后祝愿每一个人,都有一个温暖的家!
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