2023年福清西区有没有新盘开发:福清两个新盘或将入市
人气:152 ℃/2024-02-09 19:13:19
虎溪公馆
“福建省投资项目在线审批监管平台”消息,福清市森海房地产开发有限公司“虎溪公馆”项目,日前已经取得了福清市发展和改革局的项目备案审批。
“虎溪公馆”地块,位于福清城北,“嘉福铭著”北侧。就是原“曜阳国际养生城”地块,2022年12月,由福清市森海房地产开发有限公司以5.041亿元竞得,成交楼面价7543元/㎡,最高限价不得超过15000元/m²。“虎溪公馆”紧邻福清实验小学虎溪校区、福清市市直幼儿园虎溪分园等优质教育配套,周边还有虎溪公园,虎溪西园等公园配套。不过,由于受到之前“曜阳养生城”建设的影响,目前该地块内正在拆除部分原有建筑重新建设,这无形中也增加了地块的建设成本。
融源山庄
“福建省投资项目在线审批监管平台”消息,福建美源地产置业有限公司“融源山庄”项目,日前已经取得了福清市发展和改革局的项目备案审批。
“融源山庄”地块,位于音西街道,清繁大道北侧,洪裕塑胶西侧。2022年11月,福建美源地产置业有限公司以1.26亿元竞得该地块,成交楼面价2209元/㎡,最高备案限制价不得超过12500元/m²。“融源山庄”位于环城路北侧,临近宏路高速出入口,用地面积33548㎡(约50.322亩)。从区域上看,该地块属于“清荣北”片区,周边工业企业较多,景观面较差,配套尚待完善。
此外,“融源山庄”地块涉及商务金融部分14500㎡(误差200㎡以内) 产权由竞得者自成交之日起自持40年;涉及多层住宅部分14500㎡(误差200㎡以内)产权由竞得者自成交之日起自持10年,自持期间不可分割销售、分割发证。
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