黄渤海新区新建项目，异地置业首选黄渤海新区西部之星

一个是家乡，一个是远方。

双城生活模式逐渐在80、90后中盛行。

尤其是在经济社会一体化联系较强的京津冀、长三角、珠三角城市群，以及环境较为舒适的沿海城市。

异地置业的原因有很多，工作、环境以及生活习惯的契合……

烟台作为滨海工业城市，异地置业趋势很早就出现了。

2017年，腾策客户数据平台分析显示，在烟台置业客户中有77%的客户来源于烟台本市，有23%的客户来源于外地。

从烟台市不动产登记中心获悉：2021年在所有房屋产权人当中，烟台当地人购房占总数的70％，外地人口占比30％。

具体到外地在烟购房群体籍贯信息，前3位分别是黑龙江省（30％）、吉林省（15％）、河北省（7％）。

2017年烟台本地与外地客户置业比

其中，黄渤海新区由于外企、工厂较多，更受外地购房群体的青睐。

随着省级新区政策的进一步落地，黄渤海新区海岸线的重塑，这里逐渐成为置业的热点区域。

甚至不仅外地客群，就连当地人购房也会首先考虑。

其次，这里有着众多外企，产业园区以及八角湾大学城……汇聚众多外地人。

据了解，黄渤海新区现有市场主体7万余家，工业企业3633家，上市公司13家，世界500强投资项目138个。

累计注册日资企业202家，先后落户住友商事、夏普等日本世界500强投资项目12个，是全国日资企业集聚度最高的地区之一。

而且，黄渤海新区也是国内韩资企业最******的区域之一。

落户有乐金显示烟台公司、现代汽车研发中心中国公司、现代斗山工程机械中国公司、SK环保材料烟台公司、迪恩机床中国公司等一批知名韩国企业。

企业多了，所需要的人才就会随之增多。

结合烟台的人才补贴，长时间在烟台工作，双城生活更有利于工作家庭的兼顾。

对于异地置业比例提升有很大帮助。

八角湾新城的起势，大学城人才培育引进，也成为黄渤海新区的重要任务。

目前大学城内已经拥有，哈尔滨工程大学研究生院、烟台大学开发区科教园区、山东建筑大学产学研基地（烟台）、八角湾创新科技职业学院、烟台卫生健康职业学院……

烟台大学八角校区启用后，烟台大学海洋学院、生命科学学院、化学化工学院、外国语学院将整体搬迁至此。

未来外来人口的增多，都会进一步带动西部的置业需求。

都说近水楼台先得月。

靠近大学城，外企包围，又有过硬品牌和实力，这个项目持续被市场关注。

招商马尔贝拉

腾策2023年上半年烟台房企金额榜TOP10中，招商蛇口以7.28亿元的销售金额拿下第四。

招商·马尔贝拉获得2023年上半年烟台市销售面积第一。

2021年和2022年马尔贝拉获开发区销售套数第一。

从位置上讲，地处黄渤海新区的关键发展位置。

与八角湾国际会展中心隔海滨路一街之隔。

可以率先享受八角湾区发展利好。

马尔贝拉距海岸线仅约35米独特海景房，是项目一大特色。

交通配套也相对便利，有蓬莱国际机场、荣乌高速等交通枢纽坐镇；

国际会展中心、八角大学城、八角湾国际医院、八角湾体育公园以及距永旺梦乐城商圈等等。

虽然目前八角湾新城正处于建设阶段。

但是雏形已显现，未来建成后，对周边带动将非常巨大。

单从异地置业来讲，或许黄渤海新区真的具有更大优势。