加装电梯不需要1-2楼同意吗？关于南岸区五小区老旧楼统一安装电梯的提议

@粉丝

关于南岸区五小区老旧楼统一安装电梯的提议

重庆南岸区五小区一片均是上世纪90年代建造的房子，楼层均在7层以上，随着城市的发展所居住人口均属年纪偏大的老年人，老弱病残，上下楼梯十分困难；随着重庆市房价的增高，该片区域的房子因不成小区，绿化不好，没有电梯，居民即使想卖房也卖不出去，真的成为城市中的一片老旧城区了，居住价值不高。

在网上了解到这种情况其实可能申请安装电梯来予以一定的改善，但却苦于无人组织，向居委会反应后，得知即使安装电梯后，电梯的电费、维修维护费用等后续事宜又如何来管理等问题都是难以解决的问题。

现向政府相关部门求助，万望能从政策上“一条龙”制定相应措施，从组织上能让最基层的居委会组织，在后续事宜上能有专人专管，切切实实地为老旧楼的居民解决这一老大难问题。

花园路街道回复：

一、关于老旧住宅增设电梯的流程问题 根据（渝府办发〔2017〕76号）文件精神：市民居住的老旧住宅在4层及以上，并且拥有初始取得满十年及以上的房地产权证，在征得本单元总建筑面积、总户数均三分之二的业主同意后，可向居民住宅所在地城乡规划主管部门申请安装电梯，并按照重庆市人民政府办公厅印发的《重庆市老旧住宅增设电梯建设管理暂行办法》（渝府办发〔2017〕76号）规定的流程办理。

二、关于老旧住宅增设电梯的费用问题 根据（渝府办发〔2017〕76号）文件精神：增设电梯产生的施工、使用、保养、维修、更新等费用，鼓励业主自筹资金解决。自筹资金不足的，经本物业管理区域内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意，可以使用物业专项维修资金（含房改房的住房公共维修基金）。

目前，南岸区对于老旧住宅增设电梯相关事宜暂末出台相应的具体实施办法，待相应办法出台后可根据相关流程再申请办理。 特此回复

【end】

ps：【答粉丝问】为南岸政务新开栏目，将于每周四，选出【阳光政务】栏目留言区粉丝的意见、建议和求助信息，予以回复。若您有意见、建议或者需要帮助，请在【答粉丝问】和【阳光政务】栏目评论区给我们留言互动，我们会将您的意见建议或者求助信息转交给相关部门处理，并在每周四按留言顺序解答。