张家港在哪里啊：张家港

为何救市不见效？因为政策未能关注到老百姓手中的二手房。

近日，为何出台了那么多救市政策，楼市仍不见起色？一位网友指出了关键原因，即政策只关注开发商，而非普通民众，因此政策脱离了群众，效果自然不尽如人意。

要让救市政策见效，需要解决民众的担忧，例如房产税问题。房产税是民众最关心的问题之一。如果政府能够制定相关法规，规定十年内或二十年内不征收房产税，就能解决民众的后顾之忧。

政府鼓励人们购房，但人们担心购买多套房后仍需缴纳房产税，养房成本会越来越高。除物业费外，还要缴纳房产税，房价也可能下跌，这会使负担加重。

如果政府发布公告，规定二十年内或三十年内不征收房产税，就能解决民众的担忧。政府不能像石油一样随意改变法规，否则会影响民众的信任。

要稳定房价，必须先稳定地价，只有地价不断下降，一手房房价才会下降，民众的购房负担才会减轻。这将吸引更多人购房，从而稳定房价。

本期节目就到这里，下期再见。