2023土拍杨园南路地块 巩义市2023年首拍宅地城南1地块起始价成交

5月11日，郑州巩义市城南滨河路香玉路东北位置，1块50.79亩住宅用地网上挂牌出让，以起始价成交，每亩地价303.01万元，楼面地价为2525元/㎡。这是巩义市2023年首次网拍住宅用地。

22号地块成交信息

22号地块在地图上的大致位置

2021-022号地块：位于滨河路东、香玉路北，东临规划道路11，西临滨河路，南临香玉路，北临君道路，出让面积为33862平方米（50.79亩），土地用途为城镇住宅用地，规划容积率大于1不大于1.8，规划建筑密度不大于25%，绿地率不低于30%，建筑高度不大于50米，土地使用权出让年期为70年。可沿君道路和规划道路14设置沿街商业，商业用地出让年限40年。挂牌起始价为15390万元。

22号地块以起始价成交，每亩地价为303.01万元，楼面地价为2525元/㎡，被巩义市兴瑞置业有限公司竞得。该公司股东为河南中茂实业有限公司（占比40%）、郑州千雪文化传播有限公司（占比35%）和和昌地产集团有限公司（占比25%）。

从地图上看，22号地块周边有巩义市人民医院东区医院、祝福天樾小区、巩义市第一高级中学等。