单价1字头购买一线江景洋房，30000，的配置16000的价格大常青双地铁盘颜值还超高

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今天小编给大家介绍的项目叫卧龙东方郡，项目位于金南一路，东方马城对面，背靠园博园，去项目踩盘，远远的就被这个项目的外立面高颜值吸引了，跟武汉风行的“粑粑黄”“科技灰”等不同，这个项目采用的是玻璃幕墙的外立面，据小编了解，目前市面上采用玻璃幕墙的住宅寥寥无几，说出来大家应该都知道，比如绿城黄浦湾、中海万松九里、ICC铂庭，这几个项目有一个共同点，那就是贵，价格都在3万 以上，都是一水的豪宅。

卧龙东方郡目前价格16000元/平米，含2500元精装修，这个楼盘不但有双地铁，还有着玻璃幕墙楼盘的高颜值。卧龙东方郡所在的位置比金银潭更靠近常青片区，而金银潭的金地北辰阅风华均价已达18500元/平米了，卧龙东方郡的价格还是有一定的性价比的。

卧龙东方郡区域介绍

从大的区位来讲，卧龙东方郡属于东西湖新常青片，地处汉口常青三环边，距离三环线直线距离仅400多米，步行可达，项目到二环内泛海城市广场直线距离只有4公里，驾车12分钟左右就可以到达泛海，各种配套跟汉口三环内主城区比其他方没什么差别，项目绝对地理位置还是很不错的。

从小的区位来看，项目西南方是园博园，项目东边一街之隔是华中地区首家国际标准赛马场——东方马城，西北就是金银湖湿地公园，整体的自然环境是相当不错的。

2、交通配套

地铁：项目距离6、7号线换乘站园博园北站E出口约300米左右，其中7号线园博园北站是起点站，乘坐7号线可以穿过汉口直达武昌、南湖和江夏。乘坐6号线，可以穿过汉口香港路、江汉路、汉正街、武胜路等主要商圈到达汉阳，地铁出行非常便利。

自驾：项目南侧400多米就是三环线，开车走常青路到汉口CBD商务区、汉口火车站都很快，通过高德地图查询从泛海SOHO到卧龙东方郡开车只需要12分钟。

公交：项目门口就有金南一路园博园北路站公交车站，有381、201、342、353、603、730、216等多条公交线路停靠，主要连接汉口和东西湖，到泛海、武胜路、汉口火车站都非常方便。

项目配套

商业配套，一方面项目边卧龙丽景湾小区的底商已经成熟，能够满足基本生活所需。另外项目二楼自身的商业预计引进约3000平米高端商业，为业主提供服务。

（卧龙丽景湾底商）

生活其他的逛街购物所需，项目东2.9公里处就是金银潭永旺，项目南5.7公里处是宜家，项目东南方向4公里处是王家墩CBD商圈，在金银湖金山大道以北、环湖西路以西地块将打造万达广场，预计 2019 年建成开业。

医疗配套，在项目的南边就有武汉常青医院和同济附属普爱医院，另外协和医院在金银湖的分院也已经开始运营，就算是直接驱车到武广的协和医院和同济医院也是非常方便的。

教育配套，项目边上就有两所小学和一个幼儿园（用金银湖小学、园博园小学和马荣国际幼儿园），都与项目仅一街之隔，项目三公里内有常青树实验中学和常青中学。

卧龙东方郡产品分析

项目总建筑面积约 7 万方，项目整体定位高端大平层项目，也是卧龙地产在武汉开发的最高端的项目，整体的项目产品打造比较精致。目前在售1、2号楼，1、2号楼都是27层，一梯一户，目前有162、181两个户型在售，目前均价16000元/平米，含2500元精装修。

1、项目一层为架空园林及星级酒店式入户大堂，二层为业主私享商业配套，三层为全架空，设置了空中花园及星空泳池，四层及以上楼层为大平层精装豪宅。立体式的布局，将商业与园林建设在项目二层、三层，这个还是比较期待的；

（3层空中花园实景）

（1层入户大堂实景）

（3层空中泳池效果图）

2、玻璃幕墙的外立面，颜值吊打武汉99%的项目。武汉的建筑外立面一直以来颇受诟病，但伴随着房地产市场的发展，目前越来越多项目开始注重项目的外立面，但像卧龙东方郡直接做到玻璃幕墙外立面的还是少之又少，武汉目前使用玻璃目前的住宅项目都是如中海万松园九里、绿城黄浦湾这样的豪宅项目，价格都在3万 ，甚至4万以上；

项目玻璃幕墙安装实景

2、除了一梯一户的梯户配比，另外还聘请了国内知名物业公司——万科物业为业主提供服务，项目整体品质感还是很高的；

4、户型

目前在售的两个户型，整体而言都非常方正，都能做到户户通透，并且一梯一户的体验感比较好，入户后，站在玄关处，即可看到东方马城的骏马奔驰，又可观赏园博园的十里绿荫，视线无遮挡、视野开阔，并且户型层高为3.15米，比市面上大多住宅层高都要高出很多，整个室内的空间感很宽阔。

162平米户型，三室两厅两卫一厨，户型方方正正，此户型有一个南向的7.4米的大横厅和大阳台，阳台外即是园博园景色。另外北向在餐桌之外设置了一个吧台，休闲之余可以在此品酒观赛马。并且此户型设置了厨房的独立入户。

181平米户型，同样设置的三室两厅两卫一厨，户型也是非常方正，整体格局与162户型比较类似，主要是各个空间要更大一些，横厅及阳台面宽达到7.8米。

5、装修

项目带2500元标准装修，但是用材上面，比某些豪宅8000的用材都要项目还要更花心思，就以厨卫来讲，弗兰卡水槽 龙头；库琪尼（烟机、灶具、洗碗机、烤箱），他家的洗碗机不止洗碗还能洗锅；阿冉橱柜；乐家马桶 淋浴配套三件套……大家可以自行百度一下，就知道这些品牌在全球是什么档次的存在。比如阿冉的橱柜，国内没有经销商，全部意大利定制，然后空运到武汉安装。

并且装修设计在细节上也是把控的非常细致，只说一个细节，一般房屋的电路总控就是在墙上，也不好做什么装饰，但在卧龙东方郡的装修设计上设置的就很隐蔽。真正考虑到居住环境的美观。

综合点评

1、园博园、东方马城、金银湖高尔夫、金银湖湿地公园环绕，周边生态环境优异；

2、约300米处有6、7号线双轨交汇， 三环线，公共交通与自驾出行都很方便；

3、项目定位高端，玻璃幕墙立面、3.15m高挑空大平层产品，品质感佳；

4、汉口三环16000元/平，含2500的精装修，性价比较高，价格比较有优势；

5、小区体量较小；

6、楼栋朝向非正南北朝向；

7、户型面积较大，首付门槛较高。

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