中海寰宇天下西安是纯新盘吗?一周热盘供应低位再降
(中海寰宇天下营销中心内看房场景)
红网时刻新闻5月22日讯(记者 康希)上周(5.14-20),长沙楼市再现供销双降的局面,一周商品住宅套数上榜门槛较前一周也有所下降。其中中海寰宇天下以30套的成交量位列榜首,也有如中建钰山湖、运达滨河广场等纯高端改善盘位列前十名单。
项目以平推入市为主
2023年5月第3周:长沙内五区一手住宅成交696套、10.53万方,环比分别下跌24%、21%。
2023年5月第3周:长沙内五区一手住宅供应714套、10.40万方,环比分别下跌7%、12%。
据湖南中原董事、总经理胡治钢表示,据中原长沙新房指数显示,上周来访指数环比上涨43%,个别新盘营销中心开放拉动整体客户上访量。
“上周供应端低位再降,销售规模继续小幅下滑,前期热销改善盘因价格上涨及楼栋差异、刚需盘毛坯改精装性价比优势下滑,新开盘项目均去化不佳,其他拿证项目均为平推入市,现阶段客户选择面较窄,购房意愿明显回落。”胡治钢分析指出。
一周商品住宅套数上榜门槛有所下降
据榜单显示,上周中海寰宇天下、长沙润樾府、德奥上河城章、建工象山国际、红星天铂、中建钰山湖、金科集美天辰、华实长沙领峯、运达滨河广场、润和翰文府等10个项目成交位列前十。
“上周项目成交30套,均价为14564元/m²”,据中海寰宇天下项目相关营销负责人介绍道。该项目配建师大附中九年一贯制学校,紧邻中南大学湘雅医院新院区(在建),与友阿奥特莱斯也是一路之隔,从配套资源上来看具备较好的优势。
除了该项目之外,包括长沙润樾府、德奥上河城章等项目也一直处于强销期,常常占据一周热销榜单。
此外,商品住宅金额榜中,运达滨河广场、中建钰山湖、旭辉铂悦湘江全为纯改善项目,单价高,面积大,总价门槛高。
商务公寓方面,建发养云强势领跑,摘量价双榜首,周度成交93套。
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