小区车库可以私自改成住房吗?车库是否可以改成住房
人气:474 ℃/2024-04-07 18:37:33
近日,山东一女子将车位改造成住房的照片上传网络,引发网友热议。
据悉,该女子花了16万元购买了两个车库,随后她将这两个车库改成了一个小家。右边的车库改造成休闲区,有盆栽、茶桌和餐桌,供家人们吃饭喝茶聊天休闲时使用;左边的车库改造成生活区域,有厨房卧室,衣柜、床、电视等家具也齐全。从照片上我们可以看到这个小家被改造得很温馨,正可谓是麻雀虽小,五脏俱全啊!
那么,有网友就问,自己购买的车库是否能改造成住房呢?
根据《物业管理条例》第四十九条规定,物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和公用设施,不得改变用途。业主依法确需要改变公共建筑和公用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业。
所以,车库自己具有独立产权的话是可以改成住房的。车库改成住房是否合法主要取决于车库的产权、物业私自把车库改成住房、将共同车库或者共同位置的车库改成住房都属于违法行为,拥有车库独立产权且不违反土地性质的属于合法行为哦。
也有网友表示:就算不违法,但是车库水电下水道这些都有吗?再说了,车库的空气是否流通?这些因素都需要考虑,对此,你有什么看法?你愿意居住在车库改造的房间吗?
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