香奈儿精品店为什么选在郑州？香奈儿要落户沈阳万象城

《商谈》，是“栋察楼市”在2018年又一新推出的全新栏目，为您带来沈阳各区域商圈最新的商业动态！大型商场及重要品牌开业，热门商业最新调整，新兴商圈整体考察等等，尽在《商谈》！

近期，沈阳商业可谓好事频传。9月29日，位于中街的盛京大家庭以及中街吾悦广场盛大开业。而在今年年底，三台子地铁站附近的华润万象汇也将开业。今年沈阳的商业市场可谓风起云涌。

关于香奈儿转场的传言 图片来自网络

与此同时，沈阳的高端商业市场却多年来没有太大的动作，沈阳万象城、卓展购物中心以及市府恒隆广场这三大奢侈品商场一直保持着平稳的经营，沈阳也没有其他新的高端商场开业。不过在前段时间，一条关于“香奈儿要落户沈阳万象城”的消息在沈阳消费者中广为流传（具体情况以官方正式公布为准）。香奈儿作为一个地位举足轻重的奢侈品牌，是市府恒隆广场的独家品牌，每年为其贡献了众多的业绩。因此，这一重磅消息一经发出，便引起了业内人士以及众多消费者的广泛讨论。

关于香奈儿转场的传言 图片来自网络

香奈儿真的会转场到万象城吗？是否已经在围挡？目前在三大商场经营情况如何呢？笔者带着众多的疑问，决定到这三家商场实地探访，为大家带来最新的消息。

沈阳万象城

沈阳万象城是华润万象生活重奢城市商业综合体，商业空间近25万平方米，集合顶级时尚、潮流轻奢、特色餐饮、娱乐休闲、亲子互动等功能于一体，是全国第三座华润万象城，于2011年5月15日正式营业。

沈阳万象城拥有LV、DIOR、HERMES、PRADA等众多奢侈品牌，一线品牌齐全度大概位居全国10名左右的位置，在沈阳位居第一，并且在销售额方面也位居全国前列。笔者虽然是在工作时间来到了万象城，商场内仍有数量不少的顾客在逛街购物，可见其火爆的人气。在商场Dolce&Gabbana的原位置，我们看到该店铺已经不复存在，取而代之的一个巨大的围挡，有传言说该位置是给PRADA的，而PRADA的原位置会给香奈儿入驻（具体情况以官方正式公布为准）。不过在PRADA现有的位置，我们发现该品牌目前还在正常经营中，并未有撤店围挡的动作。其他品牌方面，TOD'S和CELINE的店铺也有所调整，均有新围挡存在，具体如何调整还尚不得知。

市府恒隆广场

沈阳市府恒隆广场于2012年9月28日盛大开幕，是继上海恒隆广场、港汇广场、皇城恒隆广场、济南恒隆广场之后，恒隆集团的第五家大型商业。商场网罗逾150家商户，当中有不少国际时尚品牌更是初次进驻沈阳，如 Chanel、Giorgio Armani、Christian Louboutin、Lanvin 、Ralph Lauren、Roger Vivier等。

后来由于商场经营以及外部因素等问题，很多品牌撤出了商场，包括不少一线品牌，整体品牌档次有所降低，不过作为商场门面及“台柱子”的香奈儿却一直在坚守，并且经营情况一直不错。笔者在到访之后，首先便来到了位于恒隆核心位置的香奈儿店铺，该店铺面积巨大，并且顾客不少，经营情况稳定，并未看出有撤离的趋势。当然，也许是还没有相关的时间节点，具体以品牌方正式公布为准。

卓展购物中心

本次考察的最后一站，我们来到了位于市府恒隆广场附近的卓展购物中心。沈阳卓展购物中心建筑面积约110,000平方米，于2006年9月8日正式营业，可以算是沈阳第一家真正意义上的高端商场。拥有Louis Vuitton、GUCCI、Docle & Gabbana、JIMMY CHOO等众多奢侈品牌。不过与恒隆情况类似的是，卓展也经历了众多品牌的撤店离开，甚至卓越精品馆整体停业，曾经的LV男装店、PRADA的店铺目前成为了米旗、阳光小玛特等，颇具落差。

笔者来到卓展时发现，虽然商场内顾客不多，不过整体经营情况却还算不错，部分撤离的大牌原店铺也均有了新品牌进驻，虽然有些不太尽如人意，比如周大福虽然也算国内很好的珠宝品牌，但是相比之前的宝格丽、尚美、御木本等国际一线珠宝品牌还有着客观的差距。不过，部分新进驻品牌也有惊喜，比如Alexander McQueen就于去年12月落户卓展，成为辽宁首家店铺，还是值得欣喜的。

沈阳高端商业或将一家独大？

从万象城近期一系列的铺位调整来看，香奈儿转场似乎是大概率的事情，否则在寸土寸金的万象城一楼，商场经营方也不会为此来大费周章。不过，由于市府恒隆的香奈儿店铺还在正常经营之中，一切还存在一定的变数，或者说距离香奈儿的正式转场还稍有时日。

若是此事最终真能成型，那对于万象城来说无疑是巨大的利好，商场将增添一大指标性重奢品牌。虽然与南京德基广场、北京SKP、成都SKP、上海IFC等奢侈品牌店铺数量位居前列的商场仍有一定的差距，不过在沈阳商场几乎已经形成一家独大的场面，从大牌数量上来说卓展及市府恒隆与之均有着较大的差距。

沈阳奢侈品市场曾经相当辉煌，大牌的店铺数及齐全度曾位居全国前三（未统计港澳台地区）。不过其后，沈阳逐渐被成都、杭州、南京、深圳等城市连接超越。但从万象城开始之后，沈阳也已经有十余年没有一家高端商场开业，也很令人遗憾。更加令人难以开心的是，沈阳目前规划当中，也并没有一家具有可靠消息的高端商业在建，包括前段时间传言的SKP，在其官网上也并没有任何将开设沈阳店的消息，因此笔者觉得可能性也不是很高。

沈阳下一场高端商业会出现在何时何地呢？还是让我们一起期盼吧。